这意味着，我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。物业服务水平比大开发商差点。房屋保修环节也不算省心。shou次买房需要注意什么?很多开发商都会打出几抵几的优惠活动，需要交纳多少定金。
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一般住宅楼层的高度都在2.8米左右，这可以在保证居住舒适度的基础上，节约能源。一般来说，合同中写的是楼层的高度，验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生误解。商品房的楼板厚度一般为12厘米至15厘米，以此初略判断房子楼层的高度是否符合合同约定。车位比-目前大多数小区包括楼盘的停车位都是跟不上的，如果你不想下班之后抢车位，那就买的时候问清楚，小区停车位配比至少达到1:1，并实地考察是否属实。
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对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房记录的，shou付比例仍继续执行低3成;对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房的，shou付比例执行低4成。居民家庭拥有1套住房且相应购房未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房购买住房的低shou付款比例为50%。新房产政策限购是什么的全部内容，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。
目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作有价值。二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准：6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、靠前的;6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;上半年新建住房成交量同比增幅较高的;位于已限购城市周边，外地购房比例较高的;存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。