旧楼加装电梯,国际早有先例
在中国,给老旧小区加装电梯无异于“摸着石头过河”。殊不知,给老旧小区加装电梯在国际上早有成功例子.
上世纪80年代初,一些国家如瑞典、英国、德国、芬兰和瑞士等,就开始了为多层住宅加装电梯。瑞典在1983年就开始了一个十年政府规划,对约30万幢公寓进行修理、改造和更新。瑞典政府规定如果楼层高于两层,都应提供电梯。政府和国会给电梯的改造研究划拨了特别款项,并成立改造电梯工作组。
新加坡政府实施“居者有其屋”计划,政府组屋为组群式高层建筑,早期的组屋电梯不足,隔几层一停,2004年开始政府预算50亿元翻新、加装电梯,居民负担费用的5~12%。
电梯加装难在哪
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合国家标准,保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中,不断积累经验,进行技术革新,在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠,符合国家有关规范的前提下,努力100为用户优化设计方案、降低投资成本,深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上,我们秉承“施工一个工程、树立一个形象,打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺,同时拥有完善的售后服务体系。
老旧小区加装电梯看似简单,实际操作起来却困难重重。
莫小峰代表认为,难点主要集中在小区情况复杂,居民意见难统一,实施主体、资金筹集、实施程序、保障措施等相关政策措施有待制定明确等方面。
桂林市市长秦春成代表解释,“加梯”涉及国土、规划、发改委、消防等十几个部门,端州区旧楼加装电梯,牵涉到供电、供水、排污等基础设施改造,牵涉到公共投入、小区业主、市场资本等多方利益主体。
陈东辉代表大致算了一笔账:加装一部电梯一般需要50万元左右。费用怎么解决?都很棘手。
贵港市市长农融代表说,老旧小区的物业管理也是一个薄弱环节,加装电梯存在“利益主体多元”的社会管理难题。这样的好事该怎么推进
莫小峰代表建议,各级政府应抓紧研究,加大协调、推进、落实力度,尽快制定出台具体的实施意见或指导意见。资金方面,可采取政府补助一部分.
潘萍代表认为,加装电梯的费用可以考虑采取分级出资的办法,楼层越高的住户分摊越多,旧楼加装电梯设计,低层住户可进行利益补偿。
陈东辉代表建议,可以在老旧小区里专门腾出一块商业价值比较大的物业进行商业开发,赚取的收益直接用于加装电梯以及运行维护。
梧州市市长李杰云代表表示,政府应增加投入,另外,可采取使用者付费的方式,吸引更多社会资本参与投资和运营管理。
来宾市市长雷应敏代表建议,可采取政府支持一点、单位资助一点、住户掏一点(至少占一半以上)的办法解决。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合国家标准,保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中,不断积累经验,进行技术革新,在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠,符合国家有关规范的前提下,努力100为用户优化设计方案、降低投资成本,深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上,我们秉承“施工一个工程、树立一个形象,打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺,同时拥有完善的售后服务体系。
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黄埔近日发布补贴政策,对7层及以上住宅增设电梯的,每台电梯补助15万元,并全额补贴困难户。
至此,越秀荔湾天河海珠等区,都提出了补助的意见,都在10万元以上,甚至珠三角多个城市也有补助。
来看看你家小区加装电梯能补多少?
补贴15万元,但需注意有效期
根据方案,对《广州市既有住宅增设电梯办法》印发实施之日(2016年8月17日)起取得规划报建手续并在工作方案有效期内(2018年7月2日-2020年12月31日)完成增设电梯项目规划验收、取得竣工验收报告及取得特种设备登记证的,按每台电梯补助15万元的原则进行补助(补助申请期限可延长至2021年6月30日)。
同时,对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭,在扣除区(镇)财政15万元补助后,其增设电梯的分摊费用,由区(镇)财政全额补贴。
旧楼加装电梯设计-四会旧楼加装电梯-嘉键由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司(gdjiajian.com)位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心a309。在市场经济的浪潮中拼博和发展,目前嘉键在其它中拥有较高的知名度,享有良好的声誉。嘉键取得全网商盟认证,标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展,共创美好未来。同时本公司(www.sxjiajian.cn)还是从事旧楼加装电梯多少钱,旧楼加装电梯价格,旧楼加装电梯政策的厂家,欢迎来电咨询。