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萧山华瑞晴庐商铺
华瑞.晴庐商铺信息
1、在售面积
*段面积：55方-200方；共11套；均价4.6万-5.6万/㎡；
第二段面积：200方-300方；共23套；均价2.4万-2.9万/㎡
第三段面积：300方-800方；共16套；均价2.3万-3万/㎡
2、间距：开间3-12米 进深3-12米；
3、楼层:单层和一拖二；现铺销售 即买即收益！！
4、层高：一楼：4.2米 二楼：3.4米
5、物业费：3.5+0.5元/月/平
6、租金回报率：目前周边商铺租金：4-6元/平/天；2020年预计达到10-12元/平/天 ，预计租金年回报率7-9%；
7、交付方式：款项结清，现铺交付（部分带租约除外）；即买即收益！！
备注：目前项目小区14幢高层住宅及15000方的沿街商铺，总户数为2292户，目前入住率75%，常驻人口约7000人以上；目前项目周边在建住宅偏多，但后期交付时间都在2020年左右，可见这时间段商铺的升值空间较大的
华瑞晴庐位于杭州市萧山区建设一路与宁税路交叉口。项目东临万向路，西临宁税路，北面建设二路，南临建设一路。
项目周边的规划及整个杭州的发展规划：现在杭州已经从西湖时代进入钱塘江时代，政府一直以“城市东扩，旅游西进，拥江发展”的战略方针执行沿江发展的规划；钱江新城经过五年的快#速发展，已经成为了杭州的明信片，也是行政办公中心，居住氛围及商业气氛都已十分成熟，房价基本在10万左右；并且杭州沿江土地资源十分稀缺，每块土地都是越拍越贵的；钱江世纪城跟钱江新城是杭州未来的城市中心，奥体板块就是钱江世纪城的核心区，作为钱江新城的姐妹板块，政府投入1200多亿来打造基础建设，并在2016年成功召开g20峰会，奥体板块吸引了全世界的目光，使得世界500强企业，全国500强企业频频出现在这里，并投#资引进中国区域总部，使这里变成金融中心，类似上海的陆家嘴；
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