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桐乡崇福国际皮草中心项目具体资料详解和优缺点分析

2019/6/22 11:47:27发布48次查看
项目名称:中国崇福国际皮草中心
开发商:桐乡中润置业开发有限公司
项目区位:桐乡市崇福镇320国道与青阳路交汇之处
项目性质:17万方以皮草为主业态一站式皮草产贸商业综合体
产权年限:40年
总楼层:5层
占地面积:76亩
建筑面积:17.8万方
总套数:2000
主力面积:13㎡-25㎡
层高:1楼5.5m,;2楼5.2m;3楼5m
单价:1楼:18000,2楼14000,3楼11500
总价:15-100万
租金:1f 9-12块 /天/平、2f 6-9块 /天/平、3f 4-7块 /天/平
包租:十年统一管理,前三年每年7%7%7%共21%抵扣房款,后7年按实际租金9:1分成。所有项目广告租金,开发商与业主5:5分成
中国崇福国际皮草中心位于中国皮草名镇嘉兴崇福镇
崇福位于沪苏杭金三角地段,拥有4条高速(沪杭高速、乍嘉苏高速,申嘉湖高速、杭浦高速)以及320国道。周边还有上海浦东机场,上海虹桥机场和杭州萧山机场和水运有乍浦港、大小洋山山港等以及京杭大运河贯穿其中,形成了海陆空于一体的立体交通枢纽。距离上海,杭州、苏州、宁波仅需一小时车程。
2017年崇福也是首批由镇转为新城的试点,项目正处于新城的核心地段是崇福发展的重中重,也是崇福镇2013市外内资和浙商回归重点项目,桐乡市三产服务业的重点项目
项目总共分为5层,地下一层和地面4层。
负一楼是大型停车场,拥有停车位有1500多个。
一楼为品牌商家与欧乐购生活超市,例如赛兔、枫蓝毛衫、乐乐箱包、鼎马服饰等等。
二楼品牌商家主要以裘皮服饰为主,例如金丽甲衣、芳狐、皮尔卡丹、佳鸿皮草、五号公馆等等知名品牌。
三楼品牌商家主要以水貂为主,例如雪球皮草、阿拉丝珈、巴诗罗娜等等品牌。
四楼为健身房、餐饮江南大院以及电子商务平台仓储等等。
崇福镇大力实施“工业强镇、市场兴镇、工贸并举、联动发展”战略,经济建设迅猛发展。全镇拥有各类工业企业3990余家,其中规模以上企业248家,产值超亿元企业22家,形成以裘皮、轻纺为主导行业,建材、新能源、新材料、电子机械为依托的多元化协同发展的产业结构。
崇福经济区是桐乡市经济发展“五大平台”之一,总规划面积20平方公里,经济区着力打造“三园四区”的功能布局:皮草产业园、现代物流园、装备制造产业园和传统产业提升区、高新技术区、现代商贸集聚区、新市镇集聚区。

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