建筑年代:20世纪20年代（1926年） 设计师??????????????????????????????????????????????????????：日本著名设计师（太田宗太郎） 建筑指导：日本著名设计、建筑师（吉田宗太郎） 建筑材料：大兴安岭伊春·红松原木（年轮280年，无湿度） 大连二十里堡·花岗岩（质量顶级，石匠纯手工修成花岗岩方块石外墙） 施工：中国人民工匠（含有地下共产党，党组织人员） 施工人数：19人 工匠死伤数量：木匠死亡2人（刘英海、王长林）、 石匠死亡4人（王长石、徐孟涛、方英才、花世艺、）伤共计13人（········） 监工：日军军队 建成花费时间：一年 历史用途：交通枢纽；日、俄高级军官私人邸宅、瞭望台阁（当时设关卡，是国人难以靠近的火线，········1945年成立中央公产·······）；1945年为中央**部****局**办公室 保护级别：市级一级 性质：隶属央产系统别墅*号 （别墅含义与要素：只分为两种，1央产式、2开发商注册式；余地、余绿、余水，交通相对方便，为中产阶级中上层人士新贵阶层定造，并具有良好的私密性）????????????????????????????????????? 管理：中央房产档案馆、大连市房管局、文物局、中央**部****局监管，并确保无任何税项。当地政府不得私自动迁规划。过户：永久私有城市产权（突破70年产权缺陷） 历史价值：文献记载已纳入《中国央产房文献档案》 经济价值：【央产市级一级别墅】经批准可售，为国家公认确保在号建筑物，必须由国家房产部、????????????????????????????????????????????????文物局、·······审核通过，批文，才可上市出售，例：青岛——花石楼，根据建材、质量、年代、历史元素定价出售 占地总面积：1.5亩（含优质菜地0.4亩）设有水池、余绿、余地（黄酥石平面，地下花岗岩石体），附属房套内面积38平 围墙材质：花岗岩石 套内面积：128平 格式：一层套间、二层阁楼（阁楼最高点高度2.95米，最低点高度0.69米，63平，是建国前，日、俄高级军官的瞭望台阁） 建筑结构: 石、砖、木（优质花岗岩块石，珍贵程度不开矿；村手工红砖少量；大兴安岭伊春·红松原木，珍贵程度活化石） 特点：地质坚硬、地势高亢，霸气十足，因设计师的独特设计和用材得当，而真正实现了冬暖夏凉的缺憾（冬季回暖，夏季凉爽，与室外温度反差明显），设有玄关，表面难以看出破绽。有上下水，畅通无阻。 被称之长寿房、聚财阁！不走形、不变形！抵御地震性能强！十二级台风无事故！防洪水！ 数量：罕见（因罕见，所以照片是局部一角而已）， 周边环境：对面百余米有战国时期的烽火台，左右无邻居，后院高墙外油柏大道，隔道有民居数家，超市数家、市场、医院、公交车、出租车距此别墅50米，是标志性建筑 待遇：可按65平出售，目前市场最低价！可在指定位置建不超高建筑物 总价：398万（人民币），单价：6.1231万元/平 办公时间：上午7:3011:30；下午:14:0016:30非办公时间一概不接受电话和看房要求。 神秘色彩：一个有真实故事的老建筑，在不同年份有不同的名称，1926年起初称：宫峙五廉；1927年10月1日，日军官及家属入住时，夜间长听见鬼哭连篇，当时设关卡，以宫峙五廉为中心点，北151米、南51米、东151米、西151米，重兵把守，是国人难以靠近的火线，日军出入必须出示通行证，结果不止，夜间鬼哭连篇，诡异的事件连续发生，日军捉鬼向日军军官报告，捉鬼难度大，原因是，时间不规定、缥缈无实，数量不却定，大约20个左右，只看见全是白长袍人形，支无法击中。日军官指示发现有鬼，击。当天夜里，日军官的夫人突然疯癫，第二天被送回日本治疗，关卡把守的日军岗哨时常失踪、精神失常、呕吐、泻肚症状不一、日军官在宫峙五廉内，夜间抱着战刀坐着入眠，时常上阁楼到窗户边上看看，白天没事时去瞭望几次，虽然是日军官的私人邸宅，但陪同四位日本武士。1944年7月1日称：聚财阁、也称聚才阁，发生了很多好事··········；1945年10月1日，中共中央党组织联合房管部决定，将此建筑以8元钱的优惠奉献给当地老百姓，可没有一人敢来入住，原因是，拍日本人打回来、怕闹鬼。于是1945年12月27日此建筑挂牌为，中央**部****局**办公室，2017年正式挂牌出售，每平米不得低于6万元（优惠价），1996年沈阳秋林大厦以每平7万产权为70年成功转让；2011年上海外滩四幢老建筑5.58亿挂牌转让；齐齐哈尔老建筑"鬼楼"，现在正在修缮原貌，该建筑曾被百姓称为“鬼楼”，传说此楼闹鬼，还有传说住在该楼的人晚上睡觉会莫名其妙的从床上睡到地上，有称这只是民间谣传而已，不，这是真的！因为此建筑在新中国成立以前（1945年10月1日之前）也有此事件发生，请国人及国内外友好人士，敬请放心购买，别忘了此建筑还有个称号：聚财阁！ 当今发展趋势：随着当今社会发展的趋势来看，老建筑，特别是央产性质的独体老别墅，无论是从建筑材料上，还是商业角度上来讲，升值空间会越来越高，在数量少的基础上，大多是非卖品，基本上是以机构、机关、商业的角度来管理、经营的（部队军营、交通站、旅游景点、医院、疗养、旅店、饭店、酒楼）以商业性经营的老建筑，永远是有产权年限来限制的（40、50、70年），租用的价格越来越高，而且租用的条款越来越严格，很难买到永久私有城市产权！我们可以做到物超所值，就像1945年10月1日，当年以8元的优惠奉献一个道理，因此无法议价。敬请谅解！