老龄化时代已经来临了，养老成为了一个而不可回避的问题，这样的社会现状背景之下，养老型酒店式公寓开始出现，吸引了不少投资者的目光，很多人好奇了，对此有疑惑，不知道养老型酒店式公寓投资好吗?别先下结论，不妨好好的瞧瞧以下的分析。
养老型酒店式公寓特点：
1.户型小，总价低
市场上主流的酒店式公寓户型面积不大于70㎡，按照市场均价来算，一套酒店式公寓的价格大多数不超过百万，更低的首付和月供非常适合经济能力不强的毕业大学生和首次购房的刚需者、以及资金不多的中年人。
2.可商可住，租金收益应该不错
酒店式物业管理，可以让用户享受更高品质的生活，即可以拿来自住，也可用作投资，可自住也可投资，租金比普通酒店式公寓要高，回报自然也不差。
3.拥有产权，投资有保障
酒店式公寓有产权保障，可以合法交易和出让，在投资过程中可以灵活流转，酒店式公寓完全可以作为自己的过渡房，在购买其它改善型住宅的时候，可以出让公寓产权，回笼资金，大大降低了投资风险。
4.市场需求大，有升值潜力
养老型酒店式公寓以多功能著称，除了可以作为居住场所之外，还可以改造成办公室，公寓楼层较高，装修之后完全能够满足中小企业的办公需求。楼市需求正在向多样化的方向发展，养老型酒店式公寓因为其特殊优势受到了众多人士的追捧，市场上需求很大。
养老型酒店式公寓投资好吗?总的来说，养老型酒店式公寓是一类可以提供酒店式管理和服务的房子，它融合住宅、酒店、养老会所于一体，功能全面，同时兼具自住和投资两种属性，整体来说，就目前的行情来说，投资还是有一定市场前景的。