有购房意向的群众面对高昂的房价时,常会惊呼赚的钱不够买房子,通过房价收入比,我们可以科学的计算出一个家庭购房的难度。房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法,一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算,即:房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
鸿坤理想湾
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,反应了我们购房的难易程度,也折射出房地产行业的泡沫。据易居报告最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2,其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国*一,成为全国购房难度最高的城市,内蒙古依旧位居最后一名,仅4.4。
鸿坤理想湾
在河北房地产中介高峰论坛中，河北省不动产商会副会长、河北正大房产中介有限公司董事长苏绍清指出：“2015年石家庄（楼盘）二手房与新房成交比例接近1：1，预计今年会达到1：1，明年二手房成交量将超过一手房。”苏绍清认为，2015年北京（楼盘）房地产市场的二手房成交量是新房的4倍，未来几年，石家庄市场二手房成交量也将达到这个比例，二手房市场的发展势不可挡。