龙光玖钻售楼处位于深圳北站超级总部基地,双地铁无缝对接,住宅设计不限购,南北通透大阳台,通燃气品牌精装修,不限购不限贷。现场考察请提前预约,团购136-7011-1849黎经理(微信同号),来电专享老带新大优惠!
龙光玖钻小区配套 规划:深圳北站商务区,6大总部基地之一,建面550万平
交通:双地铁4/6号线红山站无缝接驳,一站换乘5号线深圳北站,粤港高铁23分钟西九龙
商业:自带10万平米商业,500 米更享九方购物、升级版欢乐海岸
艺术:市美术馆、图书馆、演艺馆、展览馆簇拥,众多公建配套,优享深圳第二个市民中心
健康:三甲医院新华医院坐落在旁,红木山生态郊野公园,塘朗山生态区、羊台山举目即见,更有9km绿谷景观轴贯穿其中
龙光玖钻公寓和办公产品基本资料 占地:8.7万㎡
总建面:约80万㎡
物业费:4.98元/平
车位:4600个
产权:40年(2015.9-2055.9)
绿化率:30%
车位:4600个
管理费:4.98
层高:公寓3.1米 ,办公4.5米
入户大堂层高:公寓6米,办公5.1米
产权:40年(2015.9-2055.9)
梯户:公寓5梯8户,办公6梯32户
总层数:公寓45层,办公31层
交楼标准:办公毛坯,公寓带装修交房
交房时间:办公2020年12月30日,公寓2019年12月 所有产品将在2020年年底之前交付!
面积:办公39㎡-71㎡ ;公寓97-120㎡三房两厅带阳台通燃气
龙光玖钻商铺基本资料 商业总体量:约10万㎡
公寓总户数:6897户
商铺总套数:320套
车位:4600个(05商业220个)
层高:5.1m,部分6.2m
物业管理费:暂定16-20元/平/月
面 积:主力面积40-70㎡
一层单价:9.6-23万/平
二层单价:9-11万/平
餐饮条件:85%可餐饮
开间进深:4-6m开间6-15m进深
实用率:85%
产权年限:40年(商业用地2015-2055年)
交楼标准:毛坯
交楼时间:2019年11月30日
业主自主招商,市场租金一楼500-800元/㎡/月,二楼300-500元/㎡/月
龙光玖钻商务中心 包含约200米高钻石立面写字楼、商务公寓、办公、约10万㎡体验式商业,同时坐拥红木山水库、城市绿廊的生态景观资源,实现“山水城”融为一体,能让投资者实现高资产溢价。目前在售的有39-71㎡ 办公,133㎡楼王大公寓产品,以及124-2000㎡的总部商务写字楼和15-77㎡的枢纽钻铺。
龙光玖钻与深圳北站总部基地仅一街之隔,无缝对接地铁4/6号线红山站,一站2分钟即可到达目前亚洲最大交通枢纽---深圳北站交通枢纽,北站高铁站通达全国。而且广深港高铁也已经于2018年9月23日正式开通。从北站坐高铁,仅23分钟即可到达香港西九龙。交通优势无可挑剔。
项目核心价值 1、品牌——由香港上市公司、房地产百强企业龙光地产开发;
2、配套——1公里内到达“四馆”、91.4万㎡红木山郊野公园、龙华首个三甲医院新华医院以及一所高级中学红山学校;
3、商业——项目自带约10万㎡大型体验式商业。目前确定进驻的商家有:博纳电影主题影城、欧悦真冰场、五星级万丽酒店;周边3公里范围内,囊括了10万㎡的九方购物中心、32万㎡红山6979(在建)、60万㎡壹方天地life广场(在建)等,累计商业建面将超过110万㎡;
4、自然——龙光·玖钻被羊台山森林公园、长岭陂水库、红木山水库生态片区、城市绿谷等包围,绿意盎然;
5、交通——4、6号线红山站双地铁上盖,一站到深圳北站,两站到达香港西九龙,乘坐高铁24hr之内可通达全国17个省会城市;
6、地标——总建面约80万㎡,是集商务公寓、写字楼、酒.店、商业于一体,是龙华新区标志性大型城市综合体。
需了解更多关于龙光玖钻的情况,欢迎24小时咨询项目 项目经理热线:136-7011-1849(中介勿扰,微信同号)
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