文/楼市大家谈（quanadcom）
社会的发展越来越好，我们生活的条件也越来越好，但是毕竟不是每个人都是富人，辛苦的农民工们依然努力打拼着，想要改变生活现状的第一步就是在城里拥有一套属于自己的房子。买房谈何容易，尤其是对于农民工来说，工资可能也不高，房价压力大，在城里生活成本也大，种种的原因阻止了他们进城买房。2019年，各大城市开始放宽落户门槛，这其实对于想买房的人来说是一个机会。实际上，从2018年的统计来看，农民工买房的现象已经好了很多。
2018年的农民工调查报告显示，外出农民工收入破4000元，19%的进城农民工购买了住房。这个数据说明农民工的生活也将越来越好了。其实农民工的工资也不低，特别是一些有技术含量的工作工资比一般普通大学生的工资还高，只不过农民工确实比坐办公室的人辛苦一些，所以看见农民工进城买房的比例增加，其实还是一件值得高兴的事情。不过两成进城农民工买了房子，还有八成进城农民工没有买房，这个问题也是值得我们关注的，那么，一些农民工赚了钱，却不选择在城里买房生活，这是为什么呢？
首先就是房价的问题。虽然农民工也赚了一点钱，但是对于广大农民工来说，自己赚的钱可能还不够交首付的。在南京这样的大城市，虽然工资收入也高，但是就算是每个月一万块钱工资的大学生也不是短短几年能买得起房子的。房价两万多，工资一万多，看起来压力也不大，但是对于农民工来说，就算是有了首付，贷款利率也不是他们想承受和能承受的。工作的不稳定性让他们贷款难还款难，因此，最主要不敢进城买房还是因为房价太高的问题。
其次就是城市生活成本的问题。买房难养房难，其实这个养房难不是指养育房子多难，而是在城里生活成本太高了。仔细想想，农民工虽然赚得了钱，但是生活在农村是花不了多少钱的，而生活在大城市或是小县城，成本都是比较高的，出行要钱、吃饭要钱，基本上兜里不踹点钱出门都不安心。本来赚钱都不容易，他们不愿意浪费自己的血汗钱用于享受城市生活。
最后就是落户的问题。买了房就能落户吗？小县城或许还没有那么多讲究，但是大城市的讲究就多了，即使你买了那个城市的房子，也不一定能落户，还要看你的工作，还要看你买的什么样的房子，即使落户门槛放松，种种的原因也促使农民工不敢轻易在城里买房。
没买房的农民工让人觉得心疼，但是买了房子的农民工就好过了吗？入学难、费用高、户口问题都是问题。月收入破4000，近两成农民工买房！但多少人吃了这两个字的亏？这两个字就是“户口”。
在很多人印象中，在城里买了房子，自然是要变成城市户口的，但是户口迁出去容易想要迁回来就难了，不少人也因为迁出去户口而感到后悔。众所周知，农民买房是可以不用迁户口的，只要你没有迁户口的必要条件，是可以选择户口到底留在农村还是城里的。农村户口有农村户口的好处，城里户口有城里户口的好处，这一点是没得比的。但是怎么说是最好的方式，这就很难判定了。比如一些农民变成了城市户口，却又想着享受农村户口的福利，自然是难以两全的，比如宅基地的使用权就会发生变化。
如果你户口在农村，宅基地是可以随意使用的，不能买卖，但是可以在宅基地上建房子，还能翻新房子，还能把宅基地传给后代。而如果你的户口变成了城市户口，那么你有宅基地的使用权，这个使用权就不是长久的了，因为城镇人口没有农村宅基地使用权，其长期可以使用农村宅基地，只是因为其房屋还在，根据地随房走的原则，仍然可以免费使用。但这种房屋只可维护和使用，不会被允许进行翻建，根据现有政策，如果若干年后房屋收去维修和居住价值，发生自然坍塌成为废墟，那么村集体就可以收回宅基地使用权。
很多人就是因为在转不转户口上面吃了亏，不知道该如何选择户口的去向，还是那句话，根据自身情况而定。比如你的孩子得在城里上学，需要城市户口，或者是你工作需要城市户口，那么户口就必须得转。又比如你不愿意放弃宅基地使用权，那么就可以不用转。转不转看自己的意愿，这是可以自己选择的，而不是强制性的。
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