租房的时候，租客和房东总是会因为出租房空调的问题产生争执，炎热的夏天没有空调时间很挠头的事，但是出租房空调的安装还有费用问题总是会给租房双方带来很多困扰。
问题其实很简单，空调你可以照装不误。因为在协议里面并没有对你装空调之类的事进行禁止。而房屋结构的改变，在房屋租赁中常提到这个词，主要是指不能对房屋主体结构进行改变，象装个空调，排个线路什么的，当不属于改变房屋结构。这个条款你没有违反，空调可以照装。他就是打官司也没有用的!说退还你未到期的房屋租金还可以，但是要他赔偿你的宽带费用应该没有法律依据。因为你的宽带不是通过他装的，费用不是他收的，他不是宽带、闭路这类合同的义务方，他没有义务退还你的费用。说句客观的话，就是他退给你，人家会退钱给他吗？这对他也是不合理的啊。
租空调者多为外来人员，施工工地，没有空调的学生宿舍，以及一些展会和需要临时使用空调的场所。
据了解，租用空调的主力军是外来务工人员和在外租房子住的学生。这些人群选择租用空调的主要原因是没有固定的住所，租台空调既便宜又方便，还能免去拆装搬运的烦恼。
施工工地大都是临时搭建的简易工棚，安装新空调既浪费又有所不便，租台空调确实是个不错的选择。而对于在校外租房的学生来说，购买新空调的费用相对较高，学生们难以负担。“天气太热！看书都看不进去。”在省城某高校读大四的晏同学告诉我们，她在校外租了一间房准备考研，可是南昌天气太热了，甚至会影响到学习。“我后来听房东说二手家电市场可以租空调，就花了200元钱去租了一台，现在凉快多了。”
一般时段空调保养：
1、清除通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室外通风网罩内有无异物。同时，保持通风口的畅通无阻。
2、室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。
3、清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。
4、清洗排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢，必须定期进行消毒，保证排水通畅、防止细菌繁殖。
5、检查其他。包括供电线路、插头插板、开关；检查易耗损件，如导风转板、杀菌除湿、光触媒等部件状况，确保空调状况良好无异常。
空调扇开起来是不能关闭门窗的，一定要保持通风，要不然你会越吹越热，越吹越闷啊，吹起来比风扇要凉快，如果在比较热的天气，房间通风，对着风口吹，还会觉得凉。空调是整体降温的，冷风扇要对着人吹才有凉快感的哦，决不能当空调用哦，不过要比风扇好用不少呢，不管怎么样吹出来的风都是比较凉快的哦