金融功能增强
随着模具钢金融属性的不断增强，模具钢贸易企业对融资的需求是不可或缺的，现代模具钢物流园除了沿用仓单质押、担保贷款等金融服务外，还运用了托盘、联合担保、应收账款融资等手段，以便更好地服务园区内企业。
商业配套功能增强
传统的模具钢市场多数没有像资讯、酒店、便利店、咖啡厅、餐厅、洗车房等商业配套功能，给入驻商户的生活带来不便。现代模具钢物流园积极建立自己的网络平台，及时发布市场内产品信息、库存信息，并且，创建自己的刊物，免费发放给入驻商户。在沿街店铺更是积极招商，引入中高档餐饮公司、星级酒店、咖啡厅等，扩大服务功能，方便园内企业的商务活动。
现代模具钢物流园发展中需要注意的问题
综上所述，现代模具钢物流园较传统模具钢市场已经发生了巨大变化，引入了现代化的网络技术和管理理念，配备了多方面的商业配套措施。笔者认为，现代模具钢物流园在发展过程中仍然有许多方面需要不断完善，有两个方面的问题应当引起足够重视：
*一、目前的多数市场为快速回收资本金，多采用对外销售的形式，出售市场的资产，这不利于市场的统一管理和运营，但不出售资产对投资企业来说资金压力也很大，所以，应注重保持一个合理的资产配置比。
第二、现代模具钢物流园在建设时都追求大而全，即面积大、功能全，但是如果不能很好的将各项功能拧成一股绳，那么，大而全的局面不仅不能给项目带来更多的盈利能力，而且会分散工作精力，无法形成核心竞争力，可持续发展能力不强。
惠州市惠阳区沙田南晖模具五金店
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