（1）根据电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要有持有国家或地方管理部门认可的上岗资格证书。
（2）根据电梯制造厂家提供的图纸资料、技术性能指标和维修保养说明，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度和工作程序，包括值班安排，操作规程和应急处理，日常巡视、周检、月检内容，大、中修计划和工作程序等。
（3）建立电梯技术档案，将电梯原始技术资料和检测维修资料归类存档，妥善保管。
（4）备齐电梯维修保养所必须的工具、仪器等，以及电梯日常维修保养所常用的零件和消耗品，了解并登记电梯零件供应渠道和各专业技术服务公司。
（5）根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间。
（6）进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本。
（7）电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主、物业使用人。
（8）将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价。
（9）电梯每年要由政府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。
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电梯回收再利用维修保养需要注意的问题
一、看——每天工作开始环视周围是否有异常现象。
二、听——每天工作开始听听是否有异常声音。
三、嗅——每天工作开始嗅嗅是否有异常味道。
四、滑油——滑动接触部位常加油润滑之，以防磨擦加剧，损坏部件。
五、定岗位——固定和稳定修理工和操作人员，因为他们已经摸透了自己管辖的电梯的脾气。
六、定期检修——发现问题立即修理。俗话说，小洞不补，大洞吃苦。要消灭隐患于未然。
七、梯内要备有小型灭火器，以防火灾。
八、梯内要装有应急警报装置，以防万一。
九、梯内严禁点火、抽烟等。
十、经常进行安全保养教育，督促和检查。要形成制度。
所以，对使用中的电梯，应该进行定期循环检查保养和爱护，才能确保电梯的安全运行和延长使用年限和人们生命财产安全。电梯安全必须引起重视，电梯品质才能提升，社会相关人士均须引以重视。电梯行业需要更多的人呼吁电梯安全，共建和谐社会！
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（1）当乘客被困电梯时，消防监控室应仔细观察电梯内情况，通过对讲系统询问被困者并予以安慰。
（2）立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者；
（3）被困者内如有小孩、老人、孕妇或人多供氧不足的须特别留意，必要时请消防人员协助；
（4）督促电梯维保单位全面检查，消除隐患；
（5）将此次电梯事故详细记录备案。
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