布局“未来小镇”

在时代地产的设想中，城市运营经历了四个阶段，4.0阶段应为“价值城市”模型，其特点是“价值共享”，即在“未来小镇”的完整产业链中，小镇上的企业与个人都将成为小镇的“价值合伙人”，城市“住户”变身为城市“用户”，发展商变成城市综合运营商，他们将参与城市建设运营，分享城市运营红利。具体地，时代地产计划通过各种方式开发、运营产业，推动产业升，帮助小镇里的企业发展事业，同时为产业人群提供全龄化的教育体验。这种特点，决定了未来小镇的选址只能是在具有产业基础的大中城市。

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

万华项目部主要编制：

可行性研究报告    项目建议书

项目申请报告      资金申请报告

项目计划书        项目申报书

商业计划书        路演宣讲PPT

节能评估报告      社会稳定风险评估报告

概念性规划设计    项目实施方案

行业发展研究方案  行业市场调研报告   

营销策划方案      企业规划方案等研究咨询服务。

更多详情：敬请咨询张老师：187-3817-3828（微-信）   QQ：1193828833。

随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

时代地产方面表示，未来小镇位于一线城市或强二线城市周边，占地1-3平方公里，距离中心城区驾车通常在1小时之内，拥有一个或多个产业链条完整的特色产业，并提供研发、、教育、文化等配套服务，集产、城、人、文于一体。事实上，时代地产并非次进入产业地产领域，此前已经在广州运营了白云国际单位创意园、时代TIT创意园等五大特色产业园项目，在城市更新、产业运营方面积累了丰富的运营经验，此次的未来小镇，是时代地产基于“城市运营4.0价值城市”理念下的全新战略升和铺排。目前，时代地产已签约佛山南海全球创客小镇、广州白云空港小镇两大项目，正在全力推进项目的落地实施。全球创客小镇已于2016年启动，预计6至8年完成开发建设。

时代地产并非第一家规划产业地产蓝图的房企，2015年，绿地、万科加快拓展产业地产，2016年，碧桂园宣布计划在未来5年内安排千亿元投入科技小镇等，都意味着房地产企业寻求新的业务增长点。截至目前，国内排名前20的房企一半以上涉足产业地产，包括万科、绿地、富力、碧桂园、世茂、招商、绿城等，均成立了专门的产业地产部门或平台。