新房开荒保洁介绍
开荒保洁针对的是新房装修完成后的首次清洁，而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多，选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。
1、新房开荒保洁介绍
开荒保洁是房屋装修完毕后进行的次保洁。开荒是清洁工程之首，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻 璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。
2、开荒保洁的时间安排
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到的清洁，且容易弄脏窗帘。
3、自己做保洁vs请保洁公司
前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净；而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，效率高且清洁效果更好。
4、开荒保洁的收费情况
新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
5、保洁公司的选择
虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家 居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
开荒保洁的内容：
1、开荒保洁的服务内容——擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘），药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。
2、开荒保洁的服务内容——全面牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。
3、开荒保洁的服务内容——洗地面：地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。
4、开荒保洁的服务内容——厨厕除污消毒：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。
5、开荒保洁的服务内容——装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
6、开荒保洁的服务内容——打蜡处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘，更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。
7、开荒保洁的服务内容——石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。
七个技巧做好开荒保洁
1、首先是稀释剂的使用，稀释液中具有腐蚀性的作用，所以在开荒保洁时稀释剂尽量不要滴到地板上，这样会将腐蚀地板的保护膜；当然较好也不要装有稀释剂的桶直接放于地面上。
2、在开荒保洁的时候，玻璃的擦试一定注意其人的安全。因为玻璃很重，万一不小心掉落地上碎了就不好了。
3、玻璃的保洁。在保洁员擦玻璃与窗套的时候，也要注意的，因为擦玻璃与窗套很容易弄脏墙壁；而窗套里面中碎水泥颗粒非常不容易打扫，其还得注意不要把钢塑窗划伤。
4、橱柜的保洁。在橱柜之中，有很多建筑垃圾的部分应该属于挡板挡住的地方了，其很多时候在做保洁时常常忘记，所以要注意记得打扫。
5、灯具的保洁。在保洁中，灯具的擦拭要格外的注意，有时会因灯具不是特别牢固，还有就是一抓就会脱落等等现象的发生，所以需要格外小心。
6、挂件的保洁。在打扫厨房、卫生间挂件时，也得注意挂件托板的牢固性，不要让它掉下来，以免磕坏地砖等现象。
7、木质家具的保洁。木制品因受潮后主很容易发生变形等现象，所以在擦拭得注意，不可以用湿的抹布擦拭，以免变形与发霉腐烂等现象发生。
开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，工作量巨大且缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍也就无法完全清除干净。而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，可能效率高且清洁效果更好。
如何选择保洁公司：由于目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。
保洁收费情况：新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
开荒保洁需要注意的地方
开荒保洁的分类：
开荒保洁按房屋的新旧分为新居开荒清洁和故园开荒清洁；按工程的大小分为通常开荒清洁、别墅开荒清洁和工程开荒保洁；按客户的性格分为家庭开荒清洁、单位开荒清洁、工厂开荒清洁、物业开荒清洁、房地产开发商开荒保洁、装修公司开荒等等。
开荒保洁的工具：
多功能擦地机、吸尘吸水机、速风干机、扫把、尘推、鸡毛扫、抹布、水桶、云石铲刀、玻璃铲刀、梯子、水刮、低压喷瓶、伸缩杆、涂水器、榨水车、玻璃套装对象、钢丝球、水管、外墙清洗鱼具等等。
开荒保洁时前应该注意什么
清洁程序通常应遵循以下：，安排垃圾现场改性；从上到下吸尘；擦玻璃，先擦干净的玻璃盒子，然后稀释的水溶液中，平均而言，从顶部的玻璃镀膜玻璃的底部，然后用刮从上到下的清洁，与左侧的水干毛巾擦拭盒。卫生间：坚持自上而下的原则，并根据材料的不同，用干净的方式清洗；用干净的球或刷子清洁卫生间的墙壁。
用毛巾清洁卫生间，用不锈钢刷液对准100个龙头、洁具实施清洁；用洗衣机使地面清洁；用干净的球和刀片去除污垢，去除水泥等，后用干毛巾擦拭水龙的管。
厨房：同上节目的重点是通过对不锈钢管件的对比，厨房的大小，应该是干净的。主卧室及大厅：用掸子或吸尘器除尘做墙，擦拭灯饰、开关盒、排烟、空调、通风口、等和箱门：区分专用清洁剂稀释后的门的材料，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，从门的顶部从左到右的擦拭，一定不要错过，无死角。
土地干洗：选择和稀释一种特殊的清洗剂后，将进行初始清洗。土地上的粘合剂可以去掉，粘合剂也可以使用。完成这个过程后，确保没有留下任何东西。
开荒保洁具体的操作程序
、首先清理现场留下的装修垃圾.
第二、由下到下全面清理.
第三、擦玻理：先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上用机皮擦拭干净。
第四、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是pvc的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
第五、厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，不是清洁重点。
第六、卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
第七、门及框：不用分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从下到上，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。
第八、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。
第九、地角线：用毛巾擦拭。