火灾自动报警系统的维护保养方案
检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
自动喷水灭火系统维修保养工作内容
1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；
2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；
3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；
4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示。
消防工程安装中 点型火灾探测器的安装要求
探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并注意防尘，防潮，防腐蚀。
广州市春隆消防工程有限公司
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