买房是件大事，关系到个人及家庭数年乃至数十年的日子。假如买房前不留意房价的预算，往往会形成购房预算超标，乃至堕入买得起而住不起的为难境地。因而，咱们买房前都要做好资金预备。yi般而言，买房资金包含几大部分：：ding金，多不要超过总房价的20%(上限50万);shou付，现在shou套房三成，二套房五成。依据房价，除去部分的剩下;税费，包含契税、个税、营业税等，依据房子性质不同，税费的不同也大
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很多人总是诉苦买不到好房，不是对户型不满意，就是对小区不满意，其实好房子是有的，仅仅购房者要独具“慧眼”。好房子的规范那么多，咱们今日来介绍其间重要的六大点，包含楼间距、公摊面积、容积率等等，这些要素决ding了房子好不好，当然也直接决ding着未来的寓居舒适度，yi、面宽进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决ding相同面积能得到的居室数，越短越好。
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挑选好的房源应该留意什么：1、光照由于现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房底子看不出房子的光线怎么，要去实地看看光照，否则很简单买到光线缺乏的房子。2、楼层楼层凹凸直接决议光照，楼层太高，白叟不习惯，电梯一旦坏了，出行就非常不方便;楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因而主张我们买房考虑10层至20层。3、西晒问题现在的房子一般是两梯四户，靠东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时刻是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
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买房时楼层应该怎样挑选：1、从心理学视点讲，身居高层的人简单发生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到心里压抑。在楼房树立的小区中行走，人也会发生压抑感。2、留心：久居楼房对儿童的生长发育也晦气，可能会导致他们不爱活动、性情关闭等。
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