日本的留学生们，学生刚开始都会选择住校，而后期大多数学生都会选择在外面租房。不少的留学生们开始为租房头疼了！那么在日本出租房费是多少呢?需要注意什么呢?
一般性民间公寓
以留学生为对象的宿舍，其收容户数往往有限。而且，即使能入住国际交流会馆，超出规定的期限后也必须另寻民间公寓等。
寻找民间公寓时，可到京都大学生活协同组合或房产中介寻找理想的住宅。一切资讯及参观住宅都是免费的。但是，如果签订了合同，则必须向中介支付手续费。
通常，租借公寓时，除了需要支付房租租金之外，还需要支付礼金(酬谢金)与押金(保证金)，这些相当于2至3个月左右的房屋租金。此外，还需要租房保证人。
如果自己有房屋但是暂时又不会住的话，是可以考虑将房屋出租出去的，这样双方当事人会形成房屋租赁关系，双方当事人最好签订一个租赁合同，约定权利义务。那么，出租房屋的注意事项有哪些呢?
出租房屋的注意事项有哪些
首先，房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书;如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护;如果将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。
其次，由于购房时未缴纳土地出让金，因此应将租金中包含的土地收益上缴。但目前按有关规定，暂时仍是按私房出租，房屋出租人应办理《房屋租赁许可证》。
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