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红桥楼宇广告-盛世通达广告有限公司-楼宇广告代理 2019-03-30 11:24:32 盛世通达
电梯系统    　　
（一）种类
常见电梯按用途分有乘客电梯、载货电梯和客货梯；按拖动方式分有直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分有单机控制电梯、集选控制电梯等。
（二）管理工作主要内容
（1）按照电梯管理需要配备专业电梯管理人员的规定，所有从事电梯管理的人员都要持有国家或地方有关管理部门认可的上岗资格证书。
（2）根据电梯制造厂家提供的图纸资料、技术性能指标和维修保养说明，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度和工作程序，包括值班安排，操作规程和应急处理，日常巡视、周检、月检内容，大、中修计划和工作程序等。
（3）建立电梯技术档案，将电梯原始技术资料和检测维修资料归类存档，妥善保管。
（4）备齐电梯维修保养所必须的工具、仪器等，以及电梯日常维修保养所常用的零件和消耗品，了解并登记电梯零件供应渠道和各专业技术服务公司。
（5）根据物业的性质和人.物流的特点确定电梯的服务时间和清洁保养时间。
（6）进行电梯的用电计量和运行成本核算，以此测算出电梯的使用成本。
（7）电梯维护保养或故障停梯均应及时通告业主、物业使用人。
（8）将电梯维修保养工作委托给专业公司承担时，2012年注册物业管理师考试时间要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格，认真监督合同的执行情况，定期对承包方的服务进行评价。
（9）电梯每年要由府技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。
新媒体的发展趋势和市场空间
随着信息技术的发展和网络媒体的普及应用，新媒体已由用户、个别人群，向普通用户和大众人群推广。已经普及的办公自动化和正在以几何状发展的电视、视频点播、广场电视、车载移动电视、楼宇电视、电子书刊、网络广告等，因其传播速度快、信息量大、使用方便，倍受用户亲睐。特别是随着无线通信技术的融合和电信、移动、联通3g牌照的发放，以手机电视为代表的移动业务、以网络为代表的互动业务、以数字技术为代表的高清业务，成为新媒体下一步发展的总体趋势。
新技术摧生着人们新的思维、新的理念和新的竞争意识。它以旺盛的生命力赢得市场认可的同时，对传统技术也形成了挑战和技术革命。从有关部门2007年的一份统计数据来看，全球拥有手机用户20亿，电视用户15亿，楼宇广告成本，计算机用户8.2亿，游戏机用户1.9亿，mp3用户1亿，其内容提供者为新媒体。两年之后的今天，其用户数远远不是上述这个数字了。从这些数字表明，新媒体的市场占有率的上升速度，比我们想像的要快的多，它不仅体现在对新市场的开发，更重要的是对传统媒体所拥有市场的一种挤占。从我县的情况来看，红桥楼宇广告，传统媒体中的广播市场明显萎缩，电视市场、平面媒体（报刊）处于稳定状态，而互联网为代表的新型媒体的市场份额增加速度十分明显，并有抢占传统媒体市场的趋势。也就是说，从全球、全国和社会发展趋势看，新媒体的诞生是技术发展的必然结果，而新媒体以其诸多的应用优势，楼宇广告字，成为市场新宠儿的局面，正在逐步从化向大众化普及，市场空间广阔，发展潜力巨大。
新媒体与其它媒体也就是传统媒体大的不同就在于，新媒体的互动性，新媒体的原创性，新媒体的分众性。1998年5月，当时的联合国秘书长安南在联合国新闻会上提出，在加强传统的文字和声像传播手段的同时，应利用先进的第四媒体——互联网（internet）。自此，“第四媒体”的概念正式得到使用。将网络媒体称为“第四媒体”，是为了强调它同报纸、广播、电视等新闻媒介一样，是能够及时、广泛传递新闻信息的第四大新闻媒介。从广义上说，“第四媒体”通常就是指互联网，不过，互联网并非仅有传播信息的媒体功能，它还具有数字化、多媒体、实时性和交互性传递新闻信息的独特优势。因此，从狭义上说，“第四媒体”是指基于互联网这个传输平台来传播新闻和信息的网络。“第四媒体”可以分为两部分，楼宇广告代理，一是传统媒体的数字化，如人民日报的电子版，二是由于网络提供的便利条件而诞生的“新型媒体”，如新浪网。
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