碧桂园星钻花园开发商售楼中心：188-22888-246周经理对于临一线城市的房产投资，除了在交通距离上占据优势之外，更不可忽略的是生活配套，特别是对于五年左右的短期投资者。只有生活配套完善的片区，居住率才会高，对于刚性需求的接盘侠才是首先考虑的范围之内，因此在选择区域选择楼盘的时候，这点不容小觑。如果是纯投资的话，只能根据未来刚需人群的喜好需求去选择，才能实现短期投资的最大增值效应！
 
很多置业者在楼盘看房的时候，对于这个楼盘是否值得购买没有一定的准确判断能力，仅仅是依靠营销中心销售人员的介绍和带他看房的地产经纪人的解说，再加上自己在楼盘的实地勘察去做出判断，依靠这两点可以说是正确的，也可以说是完全错误的。因为以上两点，如果缺乏理性判断，就会成为两个巨大的坑，买房最忌讳的就是盲目听信营销中心销售洗脑式的地段轰炸。
 
 
【碧桂园.星钻花园】从上图可以看出碧桂园星钻花园周边的配套，主要体现为公园、教育、商业这三大生活配套，同时，还有以比亚迪为首的大亚湾西区电子产业园区，园区的巨大人流量，给片区的商业繁荣带来了基本面的支撑作用，所以，在商业项目交付之后，便能在短时间内繁华起来，避免了某些地区的商业一直处于规划状态的尴尬局面。
 
项目周边有三大知名的民办教学，相比较公立学校而言，这种教育更加注重孩子的全面发展和自主适应能力，当然学费对于一个家庭来说是一笔比较大的支出，还有一个很值得赞赏的是，项目的马路对面就是大亚湾板障岭森林公园，集运动、休闲、娱乐为一体的综合性山体公园。无论是小孩、青年还是老人，生活的一切需要在这里都能方便解决，因此，对于刚需来说，是一个置业不错的选择，那么对于投资而言，同样是很不错，因为你的投资就是下一轮置业的刚需，符合刚需绝对就符合投资。
 
 
楼盘基本信息：
占地面积：50171平方米
建筑面积：217458平方米
容积率：3.28
绿化率：30%
总户数：1512户
停车位：1653个
规划居住人口：4839人
物业公司：碧桂园集团物业有限公司
开发商：碧桂园
楼盘地址：大亚湾西区龙海三路（板障岭森林公园对面）
 
从整个楼盘布局来看，碧桂园星钻花园的格局还是不错，整个楼盘呈南北纵向两列分布，中间用花园隔开，在南北向宽阔楼间距的同时充分保证了每户之间东西方向的采光和通风，提高了业主的居住舒适度。
楼栋这样分布还有一个好处就是使得花园的整体性特别强，提高了园林的利用率与拓展空间，使得同样面积大小的园林能够规划更多的功能分区，大家都知道，碧桂园开发的项目，园林绿化是做得非常不错的，因此，后期交楼后，这种园林格局定会做得非常漂亮。小区入口以泳池作点缀，在风水的角度来讲，水围财，更加体现了小区规划的人性化，同时也增加了园林的色彩。 
 
惠州未来的房子主要接盘人依然是买不起深圳，又想在深圳立足的深圳人，那么惠州买房选地段就很简单了，迎合深圳人的工作和生活需求，遵从以下几点就能选到一个未来升值潜力大的地段：
1、选择离深圳相对最近的区域（临深物业）
2、选择深圳到惠州的地铁沿线附近的区域（轨道枢纽）
3、选择具有代表性的大型综合商圈（商务中心）
4、选择优质教育集中的片区（重点学区）
 
选定好区域后，再遵从以下几点选定楼盘：
1、品牌开发商开发的相对较大的社区，总户数至少1000户（品牌效应）
2、选择口碑好的物业管理社区（服务价值）
3、容积率低于3.5以下的社区（居住价值）
4、车位比达到1:1以上的社区（汽车普及时代，车位充足非常重要）
5、户型方正、通透、使用率高的社区（使用价值）