新手买房应该注意哪些：物业，物业管理好坏，是很多人买房时，不太在意的一个问题。物业的重要性在居住后则体现出来，尤其是个人在将房屋进行出售时，物业好坏关系到房屋是否能卖个好价格。物业，就是我们的管家，好的物业管理，能让我们居住得舒心、安心、放心，我们的生命和财产安全才能得到保障。当出现问题时，比如电梯故障、家里水管破裂等，物业会及时处理，业主能放心、省心不少。
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买房应该注意什么：房子面积可以不用太大买房不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是dai款太多，很多购房者都还处于打拼的时期，还是不要给自己制造太大的压力比较好。如果每月的还款超过个人月收入的50%，这将是很大的压力，生活质量也会受到影响。
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一线城市房价不断攀升应该如何控制：第1，加快集体建设用地改革，缓解消费逆城市化和居住逆特大城市化的两大趋势。第2，要增加北京辖区内或周边中小城市和小城镇的住房供给，政府要改善基础设施，提高公共服务配置水准。第3，鼓励主城区企事业单位到30公里半径以外的中小城市和小城镇落户。利用周边中小城市和小城镇单独成立总部，各自选择地方去落户，可以缓解交通压力。
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城市的房价受到哪些因素的影响：房价的第二梯队是以省会城市以及一些计划单列市为代表的二线城市，它们对本省的人口有很大的吸引力，所以房价相比较同省的其他城市更高。甚至一些单列城市比同省省会城市房价更高，因为它们的人口流入更大。比如厦门，吸引力跟福州差不多，甚至比福州对福建人更有吸引力。在山东，青岛对本省人的吸引力，可能跟济南差不多，大连的吸引力跟沈阳差不多。
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