洛阳会计的学习中有很多需要注意的地方，房产税的征收标准就是其中之一。如果是从价计征，那么计税的依据是什么?而如果是从租计征，那么计税依据又是什么呢?
1、从价计征的，其计税的依据为房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，需要以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
另外，洛阳会计学习中还需注意，房产税的税率采用的是比例税率，是按照房产余值计算征收的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
而洛阳会计学习时，还需要了解房产税应纳税额的计算方式：
1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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2018年洛阳会计职称考试有哪些重点呢?
日前，2018年度全国会计专业技术初级资格考试报名结束。报名人数达到403万余人，再创历史新高。据洛阳会计职称培训机构了解，这是因为今年《会计法》以及相关会计准则的修订，对明年的初级资格考试将产生较大影响。
因而，洛阳会计职称培训机构认为，正式在这一变化的基础上初级资格考试未来将更注重考察考生的会计基础。这一点从2018年初级会计资格考试大纲中就可以看得出来，考试内容、考试教材和难度发生了变化。
洛阳会计职称培训机构老师认为这对于从未接触过会计相关知识的“入门级”考生来说，是一个利好消息。因为初级资格考试将来会更加注重对基础理论知识的考察。
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