开放式小区政策或为中小涂料企业营销带来机遇
近日，《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，中央公布了一份重磅文件，仅仅那一句“原则上不再建设封闭住宅小区”，就足以炸开了锅。这也就是说，今后原则上要建那种没有围墙的住宅区。不仅如此，文件还明文提出：“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”
《意见》为未来城市规划描绘了“路线图”。这就意味着，未来新建小区将全面实现开放。这种开放式社区，在建筑大师们的推动下，已经在国外流行了几十年。但在中国所谓的安全感意识流下，一直没有推动，如今总算是提上了日程。
这种小区的开放，对于国家、业主来说，都有一定的意义。但对于涂料行业来说，也可谓是一个不大不小的好消息。过去十年，在产品和渠道同质化越来越严重的市场环境中，很多涂料企业和经销商开始重点布局小区推广。所谓小区推广，简单的讲，就是针对新建商住楼盘的一系列策划、宣传、促销活动。一切有利于吸引小区业主注意力，提升品牌形象，达成购买行为的方式方法均可以纳入小区推广的范畴。如电梯广告、派送单页、dm直邮、横幅或巨幅悬挂、现场咨询、家饰课堂、免费设计、免费铺贴、有奖让利、卖赠等。
小区推广活动是针对目标消费群短、平、快的策划推广手段，也是实现终端拦截的最佳手段。由于涂料行业的半成品属性，对于消费者来说，不装修一辈子不会关注哪个涂料品牌好。而需要装修的时候，大多是通过油木工推荐、网络查询或者电视广告等渠道来获知涂料品牌的信息。但油木工推荐中涵盖回扣等行业潜规则，电视广告则是一些大品牌的宣传阵地。
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