现在购买房子一般都会带一个地下室，方便我们放一些杂物。但是我们的杂物放在地下室真的安全吗？地下室，顾名思义就是在地下。从表面给我们的感觉就是会不见光很潮湿，所以如果地下室很潮湿的话，我们也不会将杂物堆积在里面，呢样这个地下室的作用就相当于为零。为了可以充分发挥这个地下室的作用，我们就要对地下室进行防水防潮的处理。
但是进行这个防水防潮的处理，我们就需要从两个方面进行，下面就由专业的防水公司为我们讲解一下吧。
1.首先第一种情况，在进行装修之前就做好防水防潮的处理
地下室或者是一楼在做防水的处理之前必须先做好防潮的处理。地下室和墙面防潮需要选用专用的防潮面料和材料，所以一般可以选择无机高晶复合大板这种材料，这种材料具有防水、防火、防潮、防腐等功能特点。其中说一个很多人都会犯的错误，很多人都会认为其实地下室的防潮就是防水，其实并不是，如果用防水的方法来处理防潮的问题，就会导致一切都是无用功。
2. 第二种情况是如果在装修之前没有做好防水防潮的处理，我们就可以考虑以下三种办法：
a. 加快空气流通，在合适的地方安装通风设备。当然，通风设备按照动力来划分的话可以分为两种：无动力排风机（比较被动的排风装置，排风效果比较有限）、强排风装置（比如负压风机、抽流风机等）、排风扇（再有窗户的前提下）。
b. 在室内悬挂干燥剂。当然干燥剂是有寿命的，所以需要经常地更换。
c. 安装除湿机。
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防水补漏之房顶漏水的解决办法
如果出现漏水现象，相信逃不过屋顶漏水这一情况，一旦出现屋顶漏水，防水公司—防水工程有限公司提醒您要找到屋顶漏水的原因。
防水公司提醒您要找到屋顶漏水的漏水点。如果漏水点的裂缝不算深而且也不算很长，并且深度不深过2-3米，长度不超过5-6米，就可以用灌浆料进行填充。灌浆料是以水泥作为结合剂，再辅以微膨胀、高流态、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，并且在施工的时候加入水搅拌就可以使用。并且灌浆料具有自流性好、无收缩、高强度、快速凝固的特点，能够快速解决管口、机脚，填补缝隙等锚固难题。
防水公司提醒您要用柔韧型防水浆料惊醒涂刷。当管口灌浆料填充密实之后，用柔韧的防水涂料进行涂刷，好的防水涂料既有水硬性胶凝材料的的高强度与耐水性也有聚合物涂膜的延伸性、防水性容易和潮湿基层粘结的优点。并且能抵御建筑结构轻微的震动以及程度的位移。
防水公司提醒您可以使用无纺布来降低防水层受结构运动的作用。
防水公司提醒您可以用水泥砂浆在干固的防水层上涂刷做保护层，但是这个值得注意的是如果做好后的防水又再度在同样位置开裂，且裂缝超过0.4mm，属房屋结构问题，与防水无关;如果找不到漏水点，则建议整个屋面整体重新进行防水处理。
以上就是防水公司—防水工程有限公司总结的关于发生屋顶漏水的解决办法。
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一、后浇带渗漏的原因
(一)设计原因
1.对地下室防水工程重要性认识不足。当前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一层甚至多层，采用平战结合设计，平常做停车库或商场超市使用。设计时，设计人员认为局部渗漏对结构和使用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行分析，在设计中对防水工程不按等级要求处理，缺乏有效的防水方案，造成后浇带渗漏。
2.工程水文地质资料把握不全或不准。未按规范要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质资料来推断所建地下工程的地质情况，造成防水设计方案失误。
3.结构与防水设计处理不当。由于工程结构复杂，未与防水很好地结合，后浇带位置不利于防水；防水与管道线路未很好配合，细部结构不当，造成地下水沿管道位置渗入，从而出现后浇带渗漏。
(二)施工原因
1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满足规定时间而匆匆进行后浇带施工；底板侧面未清理干净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结不好，造成渗漏；在后浇带施工过程中，随意加大水灰比；浇捣不密实或震捣过久，表面浮浆过厚或漏捣造成蜂窝；混凝土养护时间不足，表面干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
2.建筑材料质量不符合要求。采用的水泥强度虽然很高，但稳定性差，凝固后容易产生裂缝；采用的料石受爆破震裂，产生裂缝，强度降低，地下水极易从料石的裂缝中渗入；采用的遇水膨胀止水条等材料质量不符合要求，安装不到位等。
二、后浇带渗漏分类和检查方法
(一)渗漏分类
1.慢渗：渗水现象不明显，用毛刷将渗漏处擦干，不能立即发现漏水，经3～5分钟后，方有湿痕，再隔一小段时间开始有小片集水。
2.快渗：渗水比慢渗明显，用毛刷或干布擦后立即出现湿痕，而且很快产生集水，顺着墙面或由高处向低处流动.渗水量在30～60毫升/分钟。
3.急流：漏水现象明显.形成一股水流，漏水量在60毫升/分钟。
4.高压急流：在渗水处有水柱喷出。
(二)渗漏检查方法
1.宏观找漏：通过肉眼观察，直接找出渗漏点。这个方法适用在漏水集中而严重的地段，必要时可以用钢针凿除松动部位，找出真正漏水处。
2.毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔位置时，可用毛刷找漏。找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬表面上的水珠，在漏水处很快会出现亮光，即为渗漏部位。
3.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗范围的表面撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现潮湿处，即为渗漏位置。
4.胶浆找漏：如果用以上几种方法无法找出渗漏位置时，可采用胶浆找漏。找漏时，可在基层上抹一层水泥浆，当发现胶浆表面出现水珠，即为渗漏部位。有时在水泥浆上均匀撒一层干水泥粉，如短时间出现湿点，即为渗漏水位置。
5.凿槽找漏：当防水工程的转角部位有渗漏时，即要顺水路寻找水源，有时必须在结构上凿槽，才能发现漏水孔。
三、后浇带渗漏处理方法
1.若是底板后浇带接缝处混凝土不密实或裂缝所引起的渗透，可将接缝上面用环氧树脂粘合剂分段封口，然后用高压泵从一端向缝内注入水溶性聚氨脂堵漏剂(或其他水溶性堵漏剂或环氧灌缝装液)，注入量则视另一端冒装液为止。该产品遇水能自行乳化聚合反应成固体。固化后遇水能继续膨胀，起到止水堵漏作用。
2.对零星点处的渗水可采用电锤钻孔内填防水剂来达到堵漏防渗效果。具体方法：在渗水部位用电锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，深度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏灵)与水接1∶8左右的比例拌和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。
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