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装配式建筑施工欢迎来电 2019-03-23 06:37:24 北京北海建材集团有限公司
海南发展装配式建筑要因地制宜
海南发展装配式建筑要因地制宜
“装配式建筑，通俗来讲就是像造汽车一样造房子，以后在海南，可以这样来盖房子。”在省住建厅挂职的华建集团上海建筑科创中心建筑工业化技术研究学科中心主任李进军，围绕海南省装配式建筑的现状和进展做了近两个月的调研，结合他在上海参与推进装配式建筑的经验，以及海南省推进装配式建筑的现状和特色，提出了个人的意见和建议。
被誉为“建筑业革命”的装配式建筑，在海南市场才刚刚起步。华建集团是国内装配式建筑研发和设计的领军企业，抽调了技术骨干李进军来支援海南，希望能为海南的装配式建筑发展起到推动作用。
7月5日，李进军来海南上岗后，首先了解海南建筑的现状和基础，认真学习海南省政府推动装配式建筑发展的文件和省住建厅汇编的装配式建筑政策文件，初步了解了海南装配式建筑发展规划的工作思路、政策导向。在省住建厅统一安排下，装配式建筑施工，他又跟着同事们到海建集团住宅产业化基地和装配式建筑示范项目现场，下工地、到企业去调研，了解市场需求和行业反馈。
“华建集团承接过三亚多个高等级酒店的设计项目，目前承担海南省的委党校等多个政府投资项目设计工作，对海南的建筑业发展有一定了解。”李进军接受海南日报记者采访时说到，装配式建筑绿色环保的技术理念，与海南的生态发展理念不谋而合，未来海南发展，适合大力推广装配式建筑，以此促进海南建筑业转型升级。
李进军认为，海南可以向上海、深圳等一些装配式建筑发展较快的城市学习，结合海南自身特点因地制宜制定发展思路和任务目标。比如，海南的北部、南部地区抗震设防等级不一样，海口抗震设防等级达到8.5级，南部三亚抗震设防等级为6级，不同抗震等级对于装配式建筑结构要求不同，适合不同的结构体系;海南的海洋性气候台风和雨季多，对建筑外围护的防水标准更加严格，这对海南装配式建筑提出更高的要求。
李进军说，装配式建筑部分结构构件由工厂生产制作，未来需要在海南全岛合理布局装配式建筑产业基地，控制物流成本。结合海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设，各市县可因地制宜发展，比如位于生态核心区的五指山市，在装配式建筑项目上可倾向使用装配式木结构等环保材料，设计具有海南风情特色的建筑项目。
李进军说，海南目前仅有海建集团引入装配式建筑产业基地，落地的装配式建筑项目刚刚起步，还需要更多企业的参与。近期，省住建厅已经在筹备装配式建筑产业联盟，涉及研发、设计、施工、监理等企业都可加入联盟，加强装配式建筑技术交流，建设装配式生产基地，逐步形成产业链化发展。近期，省住建厅会对行业企业、市县政府职能部门进行装配式政策普及和培训。
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装配式建筑如何建造？
装配式建筑如何建造？
揭秘了装配式建筑的前世今生，这位“神秘大佬”本身也就没那么神秘了，那么装配式建筑是如何建造出来的呢？
装配式建筑的建造过程类似搭积木，但远比搭积木复杂。从技术手段和建造过程来看，更加接近于制造汽车，其建造过程大体可划分为三个阶段：设计时间、生产阶段、施工安装阶段。
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上海市装配式建筑政策
装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采用设计（勘察）、施工、构件采购工程总承包招标。单个项目较高补贴1000 万：对总建筑面积达到3 万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目较高补贴1000 万元；对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。以土地源头实行“两个强制比率”：2015 年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。2015 年单体预制装配率不低于30%，2016 年起不低于40%。
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