惠州楼盘  锦河湾
 
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【锦河湾位置信息】
锦河湾位于大亚湾深惠合作示范区龙山三路，坪山河环绕着小区的东面和北面，一河之隔的是依山而建的别墅区。环境优美，景色宜人。 锦河湾总体布局充分利用位置优势和环境优势，小区住宅设计间距、通风采光、日照均满足设计规范要求，并在规划设计利用此布局把东面河滨公园与对面高级别墅区的美景引入本小区，达到“借景”的目的。建筑平面以各种不同户型满足不同人群的需求，造型风格上考虑与城市的建筑发展相结合，外观时尚大方，空间流畅，形式与功能协调，让现代都市生活方式延伸到小区内部，构筑和谐居住空间。
【锦河湾基本信息】
占地面积：74606平方米
建筑面积：316509平方
容积率：3.40
绿化率：32%
停车位：共2557个停车位， 其中地下1665个、架空层121个、露天771个
楼栋总数：8栋
总户数：2596户
物业公司：深圳市合隆物业管理有限公司
物业费：1.60元/㎡?月
楼层状况：20栋高层；9栋33层，11栋34层
【锦河湾在卖户型】
户型采光通风效果好，赠送率高
83㎡【3房2厅1卫、正面朝南、赠有入户花园朝南】
96-99㎡【4房2厅2卫、南北通透、赠有入户花园和双阳台南北通透】
【锦河湾周边配套】
◆配套优势：自带9所公立学校、3所幼儿园、周边6个大型超市、一所5 *酒店！
◆地铁优势：小区与深圳坪山科技园一路之隔、到竹坑地铁站仅500米！交通 交通优势：3高2铁2快速贯通深恵，抢占深恵科技园后的洼地！
◆周边优势：世界500强企业几十家已进驻科技园，产业园200万固定消费群。
◆、区域优势：深圳东进策略，深圳政府1.5万亿东进策略建设坪山，大亚湾。政府15亿建设坪山科技园，保障了后期市场的强大需求量！ 规划优势：市政府规划深圳特区策略一落地，近邻坪山的此处必将房价翻倍！
◆湾区cbd ——无限“钱”景，享湾区cbd百亿资源配套，坪山新区为邻，万达广场，大亚湾儿童公园。
◆交通优势 ——深圳仅3min车程，地铁14线惠州南站，开启深惠半晓时生活圈。
◆公立教育 ——12年，大亚湾三中，西区一小，为您小孩提供优 质教育。
◆6万㎡时尚风情商业街——集餐饮、酒吧街、超市于一体，满足业主多元港式品质生活 ！
【锦河湾交通区域图】