（一） 巡视及日常维护
　　乙方须定期免费为甲方提供全面的阶段性巡检，维护保养，内容包括:
　　1、 控制系统:检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
　　2、 空气过滤器:检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
　　3、 加湿器:
　　< 检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；
　　< 拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全；
　　< 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡；
　　< 运用维修模式检查排水是否通畅；
　　< 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡且在正常工作范围内；
　　< 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽；
　　< 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
　　4、 外部冷凝器和干冷器（如果安装）:
　　< 检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器；（春、秋季各清洗一次室外机）
　　< 风扇:检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常；
　　< 检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固；
　　< 检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器；
　　< 调速器（如果安装）:检查调速器的工作状态，控制是否灵敏。
　　5、 蒸发器:检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。
　　6、 室内风机:检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时，是否可延长2cm。
　　7、 电加热器:检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
　　8、 电路:
　　1） 检查主电源及各支路的各相电压，电流；
　　2） 检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
　　3） 对24v控制线路进行检测，确保控制的灵敏；
　　4） 对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。
　　9、 制冷系统:
　　1） 检查制冷系统运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力进行适当的调节；
　　2） 检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；
　　3） 进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；
　　4） 压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。
　　10、 排水系统:检查排水系统是否畅通。
　　每次巡检完毕后需填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。
　　（二） 特殊维护
　　对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作，材料费由甲方承担。
　　1． 加注冷冻油当需加注冷冻油时加注冷冻油。
　　2． 加注制冷剂当有*量损失时应补充制冷剂。
　　3． 调整热力膨胀阀
　　4． 对压力开关、风量开关等的校准
　　最后在维护完毕后应甲方提交维修报告，对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理性建议，以保证甲方设备的正常运行。
　　冯良透露，国务院近期将公布《关于加快发展节能环保产业的意见》以及各部门的明确分工，“可以说环保产业发展已上升为国家战略”。
　　“节能环保产业对拉动经济增长具有非常大的重要作用。”国家税务总局政策法规司巡视员丛明说，在当前经济面临下行的压力下，国务院的意图很明确，就是把节能环保产业作为稳增长和调结构的一个重要抓手。他介绍，企业加大环保投入、购买环保设备，国家在税收上都有一些比较有力的支持。
　　潜在的需求能否变成实际的投资，或者说，环保产业是否真的等来了难得的“黄金期”?
　　记者从中国环保产业高峰论坛上了解到，环保政策的调整也确实为环保产业的增长开拓了空间。一些环保服务业企业开始感到“暖和”了。
　　“今年找我们做环境服务的企业明显多了，尤其到6、7月份，明显感觉到市场上这种刚性的需求来了。”石家庄开发区德赛化工有限公司董事长兼总经理杨彦文告诉记者，上半年谈成了几家，有焦化的、制药的。
　　全国工商联环境商会会长、桑德集团董事长文一波在论坛上反映，目前“与环保产业相关的政策还有很多欠缺”，有些税务政策，恰恰对环保产业起到了抑制作用。他举例说，过去政府建的污水处理厂、垃圾处理厂，是不征收土地税和房产税的。但公用事业市场化之后，原来没有的税，现在全有了。
　　“地方的水厂本身规模就不是很大，微利的。税收部分占了总收入的5%~10%，压力很大。”文一波说，另外，在税收政策方面，环保行业和企业没有专门的优惠政策，“我们只能往高新技术企业方面靠”。文一波认为，环保产业既然作为战略性新兴产业和拉动内需的产业，仅仅“三免三减”是不够的，最好能按15%的比例计征税收。
　　我国ups电源发展现状与市场需求分析
　　近几年，境外主要电源供应商逐渐看好中国电力电子电源市场，纷纷把重点转向中国内地。在ups电源产品方面有山特、apc、艾默生、爱克赛、梅兰日兰、三菱等;在通信开关电源方面有爱立信、西门子、美国的vicor、腾讯科技、朗讯、日本的新电元等。中国台湾地区的电源生产厂商也在内地设厂生产，如台达公司在东莞、上海、天津都设立了工厂。
　　目前，跨国公司在国内电源市场占有主导地位，如:艾默生(emerson)、apc、梅兰日兰、伊顿爱克赛，新近进入国内市场的有:荷兰海泰克、activepower公司、施恩禧电气(s&c)。现在中国本土也已形成一批超亿元的电源企业，如:中兴通讯、厦门科华、武汉洲际、烟台东方电子信息集团等，他们有较强的技术力量和开发能力。ups电源技术也向着多功能、大功率、集成化的方向发展，其中ups电源行业中的厦门科华、冠军、科士达、易事特、捷益达等一批民营企业领跑国内ups市场。
　　电力电子电源按产品名称分类主要有，第1类:开关电源，包含ac/dc开关电源、dc/dc开关电源、充电器等。第2类:不间断电源(ups)，包含acups和dcups等。第3类:逆变器，包含普通逆变器、lcd背光逆变器、太阳能逆变器等。第4类:变频器，包含普通变频器、高压变频器等。第5类:其它如交流稳压电源、中频感应加热电源、高压电源、电力机车电源等。
　　近年来，我国通信行业用户数量和新业务的急剧增长推动了新一代数据中心快速发展。其技术集成化高，数据量和网络容量极其庞大这些客观需求，对电源系统的持续可靠性提出了更高的要求。同时，在国家节能降耗战略推动下，通信行业用户对数据中心降低能耗、提高效率提出了全新的要求，这一切都对传统的数据中心ups供电方案提出了前所未有的挑战。在传统数据中心ups供电方案中，为提高系统可靠性，用户的供电的方式由小型ups分散供电演变到大型ups的集中供电，为解决单台ups容易出现单点故障问题，大量采用“1+1”或“n+1”的大功率ups冗余并联热备份系统乃至双总线供电方式，这不仅增加了采购、安装及维护成本，而且只能容错一次，一旦出现系统供电故障，后果的严重甚至超过了市电大面积停电。在实际应用中，以直流电源系统为主的整个通信电源中交流ups供电系统虽然只占3%左右，但这种传统ups供电模式的安全性、经济性方面凸显的问题越来越多，已成为影响通信行业用户网络稳定的突出问题之一。未来，随着通信与网络应用的复杂性、精密性与综合性日益增加，用户对高扩展冗余、持续可靠、纯净电源的需求也随之俱增，这是传统电源系统所难以提供的，通信行业用户迫切需要具有更高可靠性、更高可用性、更高扩展性的新型电源解决方案。作为ups行业最具前瞻性和实用性、具有里程碑意义的创新技术之一，具有n+x冗余特点的模块化ups系统方案无疑完美的满足包括通信数据中心在内的大型关键负载环境对高可靠电源系统的苛刻要求。从更优越的可靠性、可用性、可扩展性、绿色节能表现因素考虑，用户和业内专家普遍认同技术上已十分成熟的模块化交流ups供电系统将会逐步取代臃肿庞大的“1+1”或“n+1”交流ups供电系统这一趋势。
　　科技部近期设立了2亿元的电力电子项目专项资金，国家发改委专门在近期发文启动专项课题，用于推进电力电子技术和产业的发展，包括应用装置的产业化，重点围绕节能、交通、电力、冶金等领域需求，支持应用具有自主知识产权芯片和技术的电力电子装置，节能型不间断电源和新型的电力优化装置显然就是典型的支持对象。所有能源的应用70%以上需要经过电力电子变换装置，然后再给负载。电力电子电源是节能减排的有力手段，同时也是保证信息安全、工业自动化的基石，例如，变频器的应用将使得电机性负载大幅度节能，不间断电源ups的应用将有效保证信息设备的可靠运行、工业化制造水平的提升，开关整流器是所有网络、通信系统能源心脏。信息和工业自动化水平的发展，与电力电子电源技术的发展紧密相关。