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银行贷款的出现为很多个人和小企业解决了资金短缺的问题，利用房产进行抵押贷款，为自己事业发展获得资金支持，欢迎来电咨询安元运通郑经理关于银行贷款的相关事宜，有的方法不是花钱能买到的。
   个人向银行申请贷款最直接的贷款方式就是抵押贷款，为什么要单挑出抵押贷款来进行介绍呢?主要是因为我国各个银行和外资银行普遍认为个人房屋贷款是优质资产，是银行界公认的最佳盈利项目;因此各银行在放贷手续、利率、期限上较其它形式的贷款有很大的优惠，这样会更有利于贷款人。贷款年限在5年到30年之间，最高贷款额度在房产值的5成到8成。
很多人认为办理天津房产抵押贷款离我们太遥远，其实只要你了解了它就会知道它的用途其实有很多种，这里介绍几种常见的:
第一种：用于购房(包括商品房和二手房)，你可能会问购房可以用公积金贷款、组合贷款、按揭贷款，为什么还要选择抵押贷款呢?我的回答是这样你可以省钱。
情况a:你要购买尚未封顶的商品房，按国家规定此时银行不能为这样的商品房贷款(无论公积金贷款、组合贷款、按揭贷款都要到主体封顶才能贷款)，这样的期房通常会比现房价格低15%到25%，此时如果你不能一次性付款，选择房屋抵押贷款是很合适的。
情况b:你要贷款购买商品房或二手房，但是一次性付款会有3%到5%的优惠，此时选择房屋抵押贷款把你的首付款和贷款一次性付给卖方，你就可以享受到一次性付款的优惠了。有人说:“我还没有自己名下的房子，怎么办?”我看你可以请父母、亲戚或朋友帮忙了，用他们的房屋作抵押，你来贷款，这称为第三方担保(房产担保)贷款。这种贷款办起来有一定难度，不过我已做成过很多笔了。
第二种：用于装修您购买了新房或者房子住了几年准备重新装修，改变一下家居风格，但又出现了资金不足的问题，那么选择住房抵押贷款是一个不错的选择。
第三种：用于买车这可比贷款买车和分期付款买车合适多了，不仅利率低而且是零首付，可以轻轻松松地拥有自己的爱车了。
第四种：是用于发展自己的事业，不论你是创办公司还是寻找流动资金，7%的年利率和15%到22%的利率相比，你一定明白，不多说了。欢迎来电咨询。
天津安元运通贷款公司多年来专业从事个人银行贷款，房产短期贷款、按揭房再贷款，房屋二次抵押贷款、个人信用无抵押贷款等贷款业务的咨询和办理业务，为许多客户解决了贷款方面的难题，如果您有贷款方面的需求欢迎来电咨询我们，手机24小时不关机。

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郑经理
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