海外置业的特点与优势：
1、永1久产权：不同于中国的70年产权，美国所有的房产均为永1久产权并且拥有土地；
2、川普新政推动：长远来看，川普的当选预计给美国房地产市场带来积极影响；
3、新生代购房需求：根据美国房产经1纪人协会预测，千禧1代和婴儿潮1代带来高涨的购房需求将至少持续到2020年；
4、海外资产避险需求：长期来看美国仍然是中国海外置业的选择目的地；
5、高租金收益：相比目前北京租售比1.5%的收益来看，美国大部分地区收益可以达到5%，收益稳定；
6、美元涨势：美国已进入加息通道，美元上涨势不可挡；
7、稳定的房产市场：美国房产市场符合市场规律，风险低；
8、贷1款政策：可使用小额资金进行置业。
一般而言，美国房地产的买卖是被法律严格规范的经1纪人模式，很难产生骗1局。骗1局往往发生在熟人之间或者贪图小便宜，请切记如下几点即可避免：
（1）. 以谁的名字买房。这个道理大家都懂，可实际上有些人听信熟人的一面之词，例如退税等等，把购房合同甚至最后产权登记的名字都写成其他人的名字。这里切记：除了你自己，不要写任何其他人的名字。
（2）. 不通过房产经1纪私下交易。经1纪人在合同确认之后就会提供一个close律师的监管账户（这个账户受到州房产wei员会监管，账户资金不能挪用，因此是很安全的），购买者只要把款打入到监管账户就行了。如果你私下交易直接把钱付给房主的账户上，怎么保证房主会把产权给你就是一个问题了。
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