南京321人才企业南京方庭物联网技术有限公司成功签约于2016年10月28日入驻麒麟智慧创业园。南京方庭物联网技术有限公司由北京交通大学物流工程系主任王喜富创办，2013年入选南京321人才。公司核心业务为智慧物流信息平台设计研发及运营、物流园规划、智慧供应链管理平台设计研发、企业智慧物流解决方案、行业智慧物流云平台设计开发及运营等方面。
说到办公室租赁，每个创业者都不会陌生，尤其是众创空间带来的热潮，经历2015年“井喷式”发展后，2016年、2017年众创空间继续向纵深发展。数量上大发展的众创空间、孵化器也出现了“分化”：一些“有空间没人气”的已关门倒闭，跟风而上的创投也出现了一定程度的降温。同样是提供服务办公室租赁，南京麒麟智慧创业园坚持为创业者提供一个可靠地港湾，全心全意为创业者服务。
写字楼对企业发展有什么样的重要性
1、写字楼的级别与企业的实力及效益密切挂钩，通常有资本实力、发展需求和势头强劲的企业会选择高端写字楼。
2、高端写字楼对提升企业形象有重要的作用。很多知名企业，在繁华地段，入驻高端写字楼，并重视办公环境的打造，更容易树立品牌形象。
3、办公环境影响着企业招人、留人，除开90、95后这样的新生力，对骨干主力人员的稳定性更重要，入驻高端写字楼更有利于稳定企业的人员。
4、通过办公环境可以比较容易地看出企业实力、企业文化以及企业领导的喜好，在选择合作伙伴的时候，该企业的办公环境会成为衡量企业实力的重要因素。
5、在高端写字楼里的企业相较来说都更有实力，在这样的公司工作更有归属感和踏实感，对自己的职业规划有一定的帮助。
做好产业园区要具备哪些要素？
*一个是稳，目前产业园区整个进入了新常态，公司发展不是以规模取胜，是以质量取胜，面对整个的心态，去除浮躁和侥幸的心里，不是拿到地就成功了，是拿到地把招商做好，园区运营好才做成了，侥幸的心里去掉，从行业的属性，地块的深刻的属性来认识这个项目，心态要沉下来。
第二个是做精，做精品项目。我们发现一个特征，好的选址，好的产品可以做，好的产品可以吸引好的客户，就好的客户就有好的税收，产出，有了好的产出政府会给你更多优惠的项目，是一个正循环。但是我们认识到我们的能力不足以改变一个市场，让我们顺应市场，找最好的市场做。
第三个思维，延，产业地产某种意义上做的是一个平台，上游有供应商，下游有服务对象，整个产业链条打开。对产业园区的企业来讲，最核心的破题就是金融产品的创新，怎么样拿到成本低，时间长的资金成本，某种意义上拿到了优质的资金成本，奠定了很好的前提。
第四个就是联，联合各方面的力量。当下的联的力量更多的是跟互联网的结合，如果知道客户的数据，产业园区选址的时候就知道多少企业要这块土地，知道做什么产品，知道什么样的价格，知道提供什么样的服务，这是最现实的。
南京麒麟智慧创业园
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