服务型办公室让租用者共享办公设备和其他服务资源，以更低的成本来使用打印机、复印机等。服务通常包括安保、前台接待和邮件收发等。有些还提供共享办公席位、大型会议室、中小会议室、休息区域、行政秘书支持等。中小微企业公司无须受到租约的束缚，根据需求灵活的选择租约，选择合适的办公室面积需求和商务服务的协助要求，更有效地减低营运成本，提高竞争优势。
对比传统办公室，服务式办公室可以降低哪些成本？
1、装修成本，办公室装修的成本；
2、办公家具成本，如：办公桌椅、橱柜等配套设施；
3、办公设备成本，如：打印机、chuan真机、扫描仪等硬件配套设备；
4、办公人员成本，如：前台、行政、hr、财务、法务、翻译等；
5、时间成本，节省时间，拎包入驻办公。
服务式办公室帮助企业有效节省办公初期资金投入，周转的财务压力，同时大大节省时间成本，对于一些企业，时间和机会，有时候往往比金钱更重要。
如何实地看写字楼楼？
1、采光：主要看朝向和窗户，是否符合公司的办公需求。
2、通风：看中央空调的密度和功率
3、房屋质量：是否漏水、是否裂缝、是否甲醛超标
4、周边环境：交通状况、餐饮分布以及周围的办公环境
5、公共设施：电梯，厕所等
6、物业服务：前台接待、物业着装、大厦卫生等
7、装修状况：办公楼的装修状况直接决定装修成本。比较理想的状况是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，设计符合自己公司风格的东西。
在大众创业、万众创新逐步成为中国经济发展新引擎的当下，创业者越来越多，据不完全统计，2015年创业者约有4800万，中国主流孵化器约有6589家。南京是国家重要的科教中心，在迎接创业创新上更是积极建平台，促发展，成为创业者的热土。由南京麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会与江苏省高新技术创业服务中心共建的南京麒麟智慧创业园，设有200余个工位的众创空间、50余套独立孵化单元及一对一企业导师辅导站，并根据创业者实际需求，不断升级服务能力。
南京麒麟智慧创业园
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