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整栋楼的修建构造修建构造方面，板楼比塔楼的通风作用好，而一梯两户的板式住所通风条件又要好于一梯三户或两梯四户，由于后两者的基地户型通风作用误差。开间与进深开间越大、进深越小的房子通风作用非常好，通常来说，房子的开间进深比在4:6是对比适宜的。别的，房子的总进深不该超越14米，不然即便南北向都有窗户，其通透性也会大打折扣。楼栋在小区的方位有些楼栋在整个小区的方位并不非常抱负
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厨卫养老房的厨卫也是要重点思考的当地，厨房的操作台面不能太低，尽量控制在0.8m以上，并且应预留出一有些操作台面供白叟坐在椅子上进行备餐活动，由于白叟很简略感到疲累。清洁间洗浴空间zui佳独立，防止地上湿滑致使白叟跌倒，zui佳能够预留出能坐浴的当地。在淋浴间外还应有专门摆放坐凳的空间，便当白叟能够坐下更衣换鞋。卧室白叟分床睡的状况许多见，所以卧室的进深能够相对大一些。
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户型的朝向决定于楼栋朝向，买房时必须关注楼栋和户型的朝向。厨房的操作流程设计对于厨房的合理利用，科学的操作流程设计很重要。厨房的操作流程一般包括五项：物品存放;食材洗涤;处理食材(切、削、去皮等);4、备餐;5、烹饪。设计较好的厨房里，这五个步骤是顺畅的，尽量避免交叉。厨房的布局常见的厨房布局一般有一字型、l型、u型三种。一字型就是常见的那种单一排的布局，其优点在于节省面宽，但连续布置器具使操作不太方便。
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