对于房产投资的话题，两面性的话题已是层出不穷，特别是如今自媒体时代的各种畅所欲言，以及各流派的热烈交锋。谁也不愿坐以待毙，大趋势所下，哪里的房产才有价值？哪个区域的楼盘才适合买？这才是几乎所有人最为关注的。
 
当一线城市的光芒辐射至周边地区的时候，交通体系和市政配套随着进一步升级完善，城市规划新面貌今非昔比的时候，临一线城市便理所当然的成为新的置业热点。 
 
对于一个陌生的地方，很多置业者一直苦恼于的问题：到底什么样的地段才是投资或者住家的最佳选择？其实这个问题很简单，首先，要知道投资的话，未来接盘群体是哪类人群。惠州2017年社会平均工资是4400元左右，如果根据这个数据，说明绝大多数人群是根本买不起惠州目前价格的房子，更不用说以后房价大涨后，因此，未来接盘的人还是深圳人，那么要满足深圳人最迫切的需求，就无疑是轨道通勤和周边生活配套；如果是自住，那就简单很多，主要衡量周边生活配套和学区。
 
如果您是投资，首要考虑轨道的因素，地铁最关键，只有地铁才能真正实现轨道通勤，处于深惠轨道1小时通勤圈范围内的地段是最佳选择。生活配套，主要衡量是否是片区综合性的超大型商圈，最好附加商务办公的元素，这一类物业升值保值是最有保障的。如果是自住，则首要考虑配套的全面性，最好是包含医疗、教育、商业、公园在内的综合性配套区。
 
 
【仁和美地家园】项目位于大亚湾大道与石化大道两条主干道的交汇处，同时也是位于大亚湾西区与澳头镇的交界处。在这个项目之前，该开发商在大亚湾早前也开发了仁和卫城项目，同样是位于大亚湾西区，与万达广场毗邻。
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仁和房地产开发有限公司秉承居中心筑精品的宗旨，围绕城市中心打造人文居住典范，所开发的项目都是位于西区的商业繁华地段。
为什么会多次选择在大亚湾西区投资开发呢？带着这个问题，今天给大家详细介绍一下西区的地段优势和未来发展前景。
 
整个大亚湾按照土地的用地功能可分为三个区，以电子产业园+人文居住为代表的西区（临深区域）、以行政服务+生态居住为代表的中心区、以滨海石化产业+滨海旅游为代表的东部区域；按照和深圳距离最近的角度来排列的话，依次是大亚湾西区、大亚湾中心区、大亚湾东部区域。因此，西区也被称之为大亚湾临深区域，与深圳的坪山新区陆地接壤，同时也与惠阳区的中心淡水镇接壤。
 
西区按照区域功能又分为北部片区和南部片区，以石化大道为界。北区是以居住、商业、教育、休闲为主的人文居住区，南区是以比亚迪为核心的高新电子产业园区。近些年，大亚湾逐渐形成了：南部片区提供就业，北部片区提供居住与生活服务的城市格局。
 
从上图就可以清晰的看出，仁和房地产开发有限公司所开发的项目都是集中在北部片区。
 
 
从上图可以清晰的看到，西区北部片区所有配套几乎都是围绕一个中心—万达广场，以万达广场2公里半径辐射圈，包含了以北大培文惠州实验学校、西区一小、西区六小、兴汉小学、龙山小学为代表的教育配套；以壹品国际写字楼、惠丰城广场、高弘综合体、华美达酒店为代表的商务办公配套；以大亚湾儿童公园、万达广场、缤纷大润发、高弘综合体、东联农贸市场、华南建材城为代表的生活配套；局部少数配套则分布在大亚湾临深一线。
 
仁和美地家园择址西区北部片区也正是基于大亚湾综合性商圈分布于此，符合企业居中心筑精品的发展理念。
 
大亚湾西区在与深圳陆路接壤的优势上，自然而然就衍生了与深圳便捷互联的交通优势。无论是现有实现的和未来规划的，对于片区与深圳实现同城化发展都有着巨大的促进作用。
 
现有的交通主要体现在三大高速互联互通直接畅达深圳，分别是深汕高速、惠大高速、沿海高速。惠大高速主要是起到将沿海高速与深汕高速实现无缝对接的衔接作用，深汕高速和沿海高速则是直接通达深圳，覆盖了深圳的各个区域，也就是说在西区可以1小时高速直达深圳所有片区。另外一个现有的交通出行是厦深高铁，虽然高铁站点是设在惠阳，但是由于西区与惠阳接壤，且站点刚好设在两区交界处附近，所以，在这里同样可以通过公交或自驾等方式快速抵达惠州南站，便捷享受深惠高铁出行。
 
规划的交通主要体现在三条地铁互联互通直接畅达深圳，分别是深圳地铁14号线惠州段延长线、惠州地铁1号线、深圳地铁16号线惠州段延长线。惠州地铁1号线在片区的作用相当与惠大高速，主要起到的是将14号线与16号线实现无缝对接。而这两条线路通过在深圳区域内的换乘，也可以实现地铁全程通达深圳各个区域。
项目引用“三进院”格局，根据项目场地条件以“一礼二开三合”的序列灵活布局。“一礼”为入口区域，采用低调大气的闭合式入口，迎接城市来客。“二开”为入口之后的开放式空间，住户至此得以开放身心，恣意享受家园美景。“三合”则是全园景观的升华，经过一礼二开的穿云度月之后，仙境般山水景色在此达到高潮。
 
真正做到了“三季有花，四季常青”的园林景观设计理念，社区有专业的物管公司提供最完善的服务，保安24小时区内巡逻，小区安防系统，楼宇对讲系统等配套，充分保障您的财产和人生安全：社区沿街内设有休闲购物商业街，让你足不出户即可享受到都市生活的快捷与便利。
 
 
项目基本信息：
总占地面积：64900平米
总建筑面积：256869平米
绿化率：30%
楼层状况：共12栋住宅和1栋双语教育幼儿园（其中6栋32层、1 栋24 层、1 栋23 层、1 栋20层、3 栋17 层的住宅）
停车位：2000个
总户数：1730户
总规划人口：5536人
开发商：惠州市仁和房地产开发有限公司
楼盘地址：大亚湾西区石化大道和大亚湾大道交汇处
 
投资另外一个需要注意的是，要首先明确自己的投资周期，如果是相对较短周期的话，宜选择现有的区域性综合商圈，并且这种商圈的潜力后期还会不断扩大。
看房联系：15625587073  刘经理（微信同号）