大朗松湖悦府到底值不值得买?价格多少钱一平方?
松湖悦府选址松山湖 cbd，距离华为仅500 米，是湾区首个由碧桂园、华润、万科、保 利、金地联合打造的项目。总占地面积85.5亩，容积率2.22，绿化率约30%，融合了五大开发商的设计理念进行深度再设计，集高端购物商墅、住宅于一体，好地段大品牌，松山湖cbd封面作品。
松湖悦府号称由华润置地，碧桂园，万科，保利，金地五大房企共同开发，它的位置是在大朗，距离松山湖高新园区仅一路之隔，项目主要由碧桂园操盘，目前城市展厅已开放，本次备案主力户型为约99-143㎡三至四房洋房，均价2.6万一平，共计128套，最高备案价27690元/㎡带精装修。
松湖悦府项目由6栋洋房、6栋商墅组成，总户数779户，内部设有幼儿园、几何立体园林、400米夜光跑道、童趣乐园等生活配套，物业由碧桂园物业公司担任。其中1-6栋有31与33层两种楼层，户型98—143㎡三至四房，共779套，底层为商铺，建筑面积约36-145㎡，共41套；7-12栋为商墅，建筑面积约250-350㎡，层高三层，共89套。
在售户型介绍
98平 3房2厅2卫
125平 4房2厅2卫
143平 4房2厅2卫
商业配套
 
项目所处位置为松山湖、东坑镇与大朗镇三界的交汇处，属于大朗巷头村。巷头村有许多小加工厂，以纺织产业为主。因此项目周边几乎被产业园区所包围，虽自带有商业，但周边找不到大型商业作为补充，购物的便利性大打折扣。
 
自带商业，沿街商铺效果图。
 
毗邻的松山湖一侧是松湖北cbd，目前进驻有许多高新科技企业，未来商业配套的完善只是时间上的问题。等配套起来后，项目也可以共享到。
交通配套
 
项目隔着富康路对面便是大朗汽车站，坐长途汽车会相当方便。
项目距离r3地铁中心大道站500米。但我们知道东莞的地铁规划和建设速度一直被诟病，而r3线的动工时间和站点至今仍无法确定，所以地铁站的距离目前也并不能确定。如果找能确定的站点来看，松山湖北站是距离项目最近的站点，值得一提的是松山湖北站还是个交通枢纽站，但距离项目有2公里左右。
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