四川信托?紫荆城邦股权投资集合资金信托计划1号 信托规模：5.5亿（优先级不超过2.75亿） 信托期限：24个月 预期收益率：100万-300万：6.9%-7.5% ---------------------------------------------------------------------------------------- 信托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724 ----------------------------------------------------- 融资人：自贡市岭海房地产有限公司（中和达集团下属企业） 资金用途：用于取得项目公司99%股权及1,166万的债权 风控措施： 1、保证担保：自贡市德居房地产开发有限公司、四川中和达集团有限公司、成都云友建设工程有限公司、以及实际控制人及配偶提供连带责任保证担保。 2、质押担保：项目公司股东德居房产以其持有的项目公司1%股权，约266万元，提供质押担保。 3、抵押担保： 1）德居房产开发的”南湖国际社区”商业现房及车库，约2.2亿元，提供抵押担保； 2）项目公司开发的本项目”紫荆城邦”商业现房，约3.9亿元，提供抵押担保。后续在建商业及车位达到抵押条件后将陆续办理抵押，抵押率将逐步降低，四川信托实际控制的抵押物抵押率仅为25.8%。