《建筑业企业资质等级标准》是根据《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)，由建设部会同铁道部、交通部、水利部、信息产业部、民航总局等有关部门组织制定的行业标准。
《建筑业企业资质等级标准》自2001年7月1日起施行。建设部印发的《建筑业企业资质等级标准(试行)》(建建[1995]666号)、《混凝土预构件和商品混凝土生产企业资质管理规定(试行)》(建施[1993]770号)、《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》(建建[1996]608号)同时废止。
《建筑业企业资质等级标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括12个标准、专业承包企业资质等级标准包括60个标准、劳务分包企业资质标准包括13个标准。
进一步推进建筑业改革。大力发展工程总承包和项目管理，指导建筑业发展方式转变和结构调整，促进建筑业健康发展一是研究制定完善建筑市场准入清出制度工作方案，建立完善企业资质数据库、个人注册资格数据库，推进各地项目数据库的整合与联动，加强企业资质、个人注册资格的动态监管，对不满足资质标准、存在违法违规行为、发生重大质量安全事故的企业，以及出租出借资质资格、重复注册、不履行执业责任等行为的企业和执业人员，及时依法撤销、吊销或降低其资质、资格，清出建筑市场，加强市场与现场联动，提高建筑市场监管的有效性。二是加强对企业分支机构的监督管理，规范市场行为。三是规范工程监理招投标活动，加强对建设工程监理收费标准执行情况的监督检查，促进监理工作服务到位。
建筑资质升级的关键，业绩备案须做好!
大家都知道，业绩是建筑施工总承包资质升级的重中之重，可是有很多人并不知道只有录入四库一平台的业绩，才会作为有效业绩上报资质升级!所以想要办理资质升级，业绩备案是尤为关键的前提!那么建筑施工总承包资质业绩如何备案?方华小编和大家讲解一下。
建筑施工总承包资质升级业绩如何备案
一、业绩备案时间有规定
企业要留意住建部和住建厅公布的业绩备案时间，在界定时间内按照资质标准要求根据自身需要自行选择圣宝，建筑施工总承包资质以竣工验收时间为准!
二、业绩备案办理程序
1、进入省建设厅官方网站，并进入资质管理系统
2、选择业绩备案，按照系统里面提示的要求，按照要求进行相关证明材料上传即可。
三、资质业绩备案材料及注意事项
1、中标通知书、施工承包合同
(1)每项工程业绩均应提交中标通知书。依法可以不进行招标的项目，可以提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件，如直接发包通知书或工程交易单等。
(2)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上的工程开、竣工时间应符合建设工程法定程序，如竣工验收证明的开工日期不应早于中标通知书、施工承包合同的签订时间。
(3)施工承包合同应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容可以不提交。
2、竣工及质量证明材料
(1)每项工程业绩均应提交竣工证明材料。工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容;验收的结论、验收的时间等内容;境外工程还应包括驻外使馆经商部门出具的工程真实性证明文件;参与验收方的签章及时间必须符合逻辑关系。
(2)申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。
这次关于建筑企业资质办理的相关内容就先介绍到这里了!更多相关资讯，请持续关注方华咨询~
许多企业认为提升资质非常容易，但值得一提的是，2019年，将建筑总承包资质升级三级升二级的难度比以前高很多，那么施工总承包资质升级都有哪些难点呢?
?一、一级建造师人像现场采集
众所周知，建筑公司在提交资质申报时必须在所属的委员会网站上传全部人员资料。特别是不得遗漏建造师和技术负责人的材料。为了防止企业滥用挂靠证书作为项目人员，未来建造师和其他人员的信息不仅要上传到网站上，并且还需要到建委会进行人像采集，进行人员现场约谈和资料的审查。这个政策安徽、北京等地已经试运行，实名制认证是通过人像采集和现场约谈进行的，以放置建造师挂靠，并进一步保证人证合一。
二、初次申办改为审查项目负责人业绩
新版建筑资质标准很容易看出，每种类型的资质标准的分别明确指出建筑公司需要提供项目负责人的业绩，并且所有业绩必须进行备案。当然，当建筑公司想要提升其资质时，公司的业绩仍将会进行重点考察。
三、资质年审改为动态核查
对已取得资质的企业，每年一次的年度考核改为施工资质的动态核查，资质动态核查的特点是它从定期核查变为不定期核查。核查内容包括以下几个方面：
(1)公司净资产金额是否达到标准;
(2)企业营业执照、资质证书核查;
(3)是否取得安全生产许可证、是否在有效期内;
(4)明确企业主要人员的社会保障缴纳情况;
(5)企业注册人员和项目管理人员的情况;
(6)上年度建筑业统计报告。
此外，还要对资质证书进行检查，并对其进行五年到期的定期审查，某些地区的相关部门也要求建筑公司提交季度报告。
四、全国社保联网
一旦全国社保联网实行，人才证书挂靠将不能再进行，如果建筑公司想要获得资质并承接项目，必须长期拥有自己的施工团队，以后建筑资质上审批会越来越严格，企业应增强自身实力，应对政策的变化。
成都华捷企业管理有限公司，专业从事建筑公司注册服务、建筑资质转让、建筑公司资质代理、安许代理，是经工商行政管理部门认证并取得企业登记注册代理机构资质，我公司发展至今，已成功帮助近千多家企业完成注册登记，在业界有着良好的声誉。我公司为建筑企业登记注册提供一条龙服务，包括公司名称核准、成都公司注册登记、公司章程起草、验证报告、刻制印章、办理组织机构代码证书、各大银行开户、国地税税务登记、代理 成都市各区工商年检、变更、增资、代理记帐等。公司本着诚信、快速、专业、合理收费的原则，竭诚为广大创业者提供 全方位的便捷服务，让您无忧无虑开创您的事业，解决注册资金、提供注册地址等企业疑难问题。
办理建筑资质升级?只要解决这四个难点即可
建筑资质对于建筑企业是相当重要的，很多企业自己不能办理资质，也会想尽办法找资质代理公司来办理资质升级，那建筑资质升级的意义是什么?建筑资质为什么需要升级呢?资质升级的难点痛点又在哪里?有哪些快速升级的好方法?升级中要注意哪些问题?下面资质街小编为大家一一讲解。
难点一：为什么要升级资质?
在我国建筑业企业资质是施工企业进入建筑市场准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。其次，越是大的工程的承包对于建筑公司的资质要求就越高，办理资质升级对于建筑公司来说是势在必行的。只有把资质升级了，才能得到更多发展的机会，才能在建筑行业立足并发展壮大，才能为自己的公司盈利。
另外，资质的等级如何意味着一个建筑公司的实力如何，等级越高，就当然更能得到客户的信赖。对于建筑施工企业有好的发展机会，就应该好好地把握住，积极的进行资质升级是十分有必要的。一个建筑公司要发展，得到官方的认证才能够有更多的机会承揽重大的工程项目。所以，建筑公司的进步就表现在其建筑资质的被认定及不断升级上。资质就是行业管理基本的低门槛，有了这张品牌，才有资格去投标，建筑工程资质升级资格表明其在此行业的资历和能力，为将来更好的发展提供力量。
因此，建筑企业资质升级对企业有着非常重要的意义，资质升级能提高企业的竞争力，使企业拥有更多的机会，企业发展才会越来越好。建筑工程企业办理资质升级不仅是自身扩大再发展的需要，同时也是社会发展的需要。
难点二：资质升级难在哪?业绩核查是难点
针对建筑资质管理实现了全国联网，这是造成资质升级越来越难的主要原因。2007年至2016年全国31个省级建筑市场监管与诚信基础数据库与住建部实现了实时互联互通，全国建筑市场监管与诚信一体化工作平台已取得了初步成效。全国建筑市场，“数据一个库、监管一张网、管理一条线”的信息化监管正在实现。
如今，建筑市场监管与诚信一体化工作平台日益完善。在2016年10月19日，住建部下发《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，通知指出：从2016年11月1日起，申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。
此后，住建部又分别于2016年10月27日、12月22日发布《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查的通知》(建市资函[2016]116号)和《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查工作的补充通知》(建市资函〔2016〕136号)两份文件同时指出：要对2016年11月1日前(226号文实施前)申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业开展业绩核查。
2017年1月9日，河南省住建厅、湖北省住建厅关于业绩核查已正式发布通知，这标志着住建部关于2016年11月1日前(226号文实施前)申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业业绩核查工作正式启动。
难点三：全程网络化人为操作空间大大压缩
与此同时，各省厅关于资质审批政策也相继作出调整，各省审批资质难度也逐步加大，特别是全过程实现网络化、数据化和平台化操作将大大加大企业资质升级的难度。
以浙江为例，所有建筑资质办理都以政务服务网(外网)建设厅网络端口统一受理企业申报，以此代替传统的实体大厅窗口受理，申请人从申报到受理的全过程均在线上完成，无需到办事大厅办理，实现受理“零窗口”。
在审核方面，该省通过软件抓取相关数据，与量化的评审标准进行比对，考核指标由人工判断转为数据库甄别提取，全过程不再有人工审查，实现办件“零人工”。申报要件方面也要求数据化，全程无纸质资料，行政许可决定做出后直接在线归档，形成电子(数字)档案，进入浙江政务服务网数字档案库，实现存档“零纸件”。
难点四：企业收购重组是资质升级的一条新出路
专家建议，有资质升级需求的企业，可以通过企业并购合作实现快速升级，如整体收购一家具有高资质的建设工程企业或者通过企业之间重组、合并、分立进行资质平移而其中。
比如一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。企业新设合并则是有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的。还有一种方式就是企业合并。被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书。
建筑企业资质升级代办机构，住建部资质审批代理
现在企业想要成功办理建筑资质证书是越来越难了，资质代办已是建筑行业中必不可少的，为什么这么说呢?现如今建筑行业办理资质，需通过专业的资质代办行业获取，而资质代办行业热度为何只增不减呢?接下来小编将说一下建筑资质代办的热度为何只增不减，有哪些原因。
建筑资质行业的需求，因房地产政策的松动，建筑企业也随之有了变动，经历过市场起落的建筑企业，深刻体会到建筑资质对于建筑企业的重要性。因为才有了建筑资质办理，升级，增项，新办这一系列。
在资质新标准的实施后，建筑资质延期五年，顺应房地产的活跃，建筑企业也不断在做强做大。
还有个原因就是，升级资质是推动建筑企业发展的必经之路，每个企业都不干落后，不断的升级资质，在起跑线上超越对方，得到更多的发展空间。
建筑资质办理是硬性需求，资质标准做了新的调整后，承包范围的调整，后续标准增补，近期劳务资质的停办，各个地区的新办和升级更加严格，都对建筑资质办理升级产生了某种程度的刺激，进一步推动了建筑行业升级增项的热度，如果在建筑资质代办上还有其他疑问欢迎咨询方华企业
以施工企业资质为例，如原来施工三级资质企业，符合施工二级企业资质标准后可以申请升级，可以承接高一等级的项目。
资质分类
(1)建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有?12?个类别，一般分为?4?个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有?36?个类别，一般分为?3?个等级(一级、二级、三级);施工劳务序列不分类别和等级。本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。
(2)基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：
(一)具有满足本标准要求的资产;
(二)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;
(三)具有满足本标准要求的工程业绩;
(四)具有必要的技术装备。
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