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写字楼投资注意要点二：布局设计很重要。业内人士指出，写字楼与外部衔接的交通通道，不仅需要有固定的停车场，在写字楼的大门口，zui好有临时停车位。同时还要有便利的公共交通资源，而在写字楼大厅门口zui好像酒店一样，有供出租车以及私家车临时停靠的通道。而当下市场，由于新型办公方式和创意性办公环境的兴起，写字楼从空间上出现了一些新的突破。以贝蒙盘古的“洋房式”写字楼为例，产品提供两面采光、空气对流、林木环绕的办公空间。独特连廊、阳台设计，让客户收获了额外空间。
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投资者为何热衷投资写字楼？投资写字楼的优越性风险小、省心省力，gu票投资需要投资者具有相当完备的专业知识，需要投资者具备相当灵活的信息获取机制，需要投资者成天盯着盘子看，需要投资者具备巨大的风险承受能力，需要投资者具备跟gu票市场中机构投资者不相上下的市场嗅觉和判断力，所有这些都不是一般投资者所能具备的。
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排他权。租客要求本大楼，或者本电梯区域不能有竞争者的公司入驻，一般常见于银行金融机构，商务中心，广告，律师及会计师事务所等有强烈品牌意识和商业机密意识的公司。标示权。在大楼某些位置，如楼体啊，如楼下的大炮位啊，有权上公司logo。冠名权。你楼的名字我来改，比如上海陆家嘴的森茂大厦，现在被冠名为hsbc大厦。
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