昆山人民路市中心商铺
店铺商铺承租方须知要点，1店铺商铺使用状况，目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。2店铺商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。
商铺转让合同
如何看一拖二商铺？但商铺毕竟是功能性物业，还是要从使用功能上考虑。一楼沿街铺位客流可达性强，相对价格高。而一些大面积的目的性消费业态，如足浴、棋牌等考虑租金等因素，会上二楼以上，用电梯或一楼独立门头输送人。所以，现在流行的做法，是一二楼独立分割。如何看一拖二商铺？1、销售方和投资客户方，关心的是面积和单价，这涉及到商铺总价。很多铺难出货，其实就是总价高的问题，所以，很多开发商在单价不降的前提下，进行商铺小面积分割。
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如何进行商铺投资？商铺投资学问还挺大的，不仅需要对当前的市场有密切的关注，还需要对市场有的前瞻性和理性判断，在此基础上，再加上科学的技术经济分析，才能使得商铺投资更具有合理性。因为商铺的价值不仅取决于房地产本身的价值，更取决于商铺的商业价值，即在未来十几年甚至更长的时间里，商铺所有者可获得的巨大商业利润。