盛逸房地产告诉您为什么房价不能一降到底：楼市崩盘后果：经济倒退回顾美国、日本、香港这三次楼市崩盘的后果来看，对于经济的打击无疑是巨大的。以日本为例，1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。所以现在内需这个市场是非常重要的，而内需 里面房地产又是很重要的一块，如果今天中国的房地产面临到所谓的崩盘这样的状况的话，对于中国的经济来讲是会形成一种灭顶之灾。
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首次买房要注意哪些问题：做好资金规划选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及dai款额度进行合理的规划：(1)确定大概可以dai款的额度：商业dai款：一般能贷到评估价的60%-70%。公积金dai款额度：根据自己公积金的余额及当地的具体规定，可向公积金中心咨询。(2)买一套二手房，除了房款(首付)外，还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。(3)清点家庭可用资金，包括存款、理财资金等，看首付够不够。
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好的房子应该具备什么：户型设计，就是室内空间的合理安排。户型方正的房子，空间布局合理，便于摆放家具、行走，看电视视野也较好。这样的房子空间利用率高，实用，减少面积浪费，省去了墙体改造的麻烦和花费。人居住在方正的房子里，比住在有斜角的房子里，人的感受是更舒服，有斜角的房子会破坏人的平衡感。不方正易有缺角煞等问题。而且户型好的房子，各个功能区分布得比较合理，比如动静分开，过道合理。
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买房时，1定要综合考虑自身的消费需求状况，比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。那么接下来就为大家解析选房的一般步骤以及买房应该重点关注的因素。
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