花2万澳元，买墨尔本一亩地产，获得永久产权
 
     ————蓝湾海岸，墨尔本土地投资（安全、稳健、高收益）
 
 
蓝湾海岸项目，十倍收益的土地投资：
     蓝湾海岸土地项目位于墨尔本东南区距离CBD约53KM地段，毗领墨尔本西港，游艇入海口，远眺国家森林公园法国岛，土地私有制，永久产权，无持有税，无遗产税。
 
 
蓝湾海岸项目，十倍收益，永久地锲：
（1）共168亩，其中43亩为道路、绿化、停车场等公共用地；
（2）剩余125亩按亩为单位划分，前50亩每亩售价2万澳元，后75亩每亩售价2.5万澳元，现已售出过半，欲购从速；
（3）该项目现为农业用地，待土地变更为住宅用地后，土地性质变更为熟地，潜在收益为十倍，并可办理独立地锲；
 
 
墨尔本住宅用地价值体系：
毗邻的墨尔本第二大CBD博士山熟地：160万澳元/亩；
毗邻的蓝天花园熟地：20万澳元/亩；
蓝湾海岸生地：2万澳元/亩；
 
 
墨尔本生地与熟地的变更：
（1）土地私有，业主每年可向政府申请，由生地变更为熟地；
（2）新增熟地售价由政府核定，多年保持5%的适应增长；
（3）相距2公里的蓝天花园，2016年售价为20万澳元/亩；
（4）第三国际机场正在筹建，距离此项目不足20公里，前景良好；
 
墨尔本人口规划——2016年政府白皮书：
（1）2001年墨尔本人口324万；
（2）2016年墨尔本的人口445万；
（3）2030年墨尔本的人口规划为600万；
（4）2050年墨尔本人口规定为800万，将成为澳洲最大的城市；
 
交通便利：
（1）八分钟车程可达Pakenham火车站，Pakenham是非常成熟的、面积很大的区，也是政府重点发展的区域；
（2）二分钟车程可达C422高速公路；
（3）四分钟车程可达Manks road;
（4）七分钟车程可达South Gippsland HighWay，直通市区；
（5）七分钟车程可达M1高速公路，直达市区；
 
 
附近附近学校：
（1）四分钟车程可达Koo Wee Rup小学；
（2）六分钟车程可达Koo Wee Rup中学；
（3）四分钟车程可达St John The Baptist Catholic教会小学；
（4）七分钟车程可达Pakenham Springs小学；
（5）十分钟车程可达Pakenham中学；
（6）十分钟车程可达St Patrick`s教会小学；
（7）十分钟车程可达Pakenham Hills小学；
 
 
附近商业中心：
（1）四分钟车程可到达Koo Wee Rup商业中心，有邮局，bendigo银行，woolworths超市等；
（2）九分钟车程可以到达Pakenham商业中心，里面有各大银行，Coles超市，woolworths超市，Target,BigW各种饭店、政府机构、俱乐部、诊所、电影院等等；
（3）七分钟车程可以到达Heritage Springs商业中心；
 
附近医院：
（1）五分钟车程可以到达Koo Wee Rup医院；
（2）五分钟车程可以到达Koo Wee Rup诊所；
（3）六分钟车程可以到达Chai William牙医诊所；
（4）五分钟车程可以到达Koo Wee Rup兽医诊所；
（5）三分钟车程可以到达Station St兽医诊所；
 
 
附近其它设施：
（1）五分钟车程可以到达Koo Wee Rup政府社区服务中心；
（2）六分钟车程可以到达Koo Wee Rup警察局；
（3）五分钟车程可以到达保龄球俱乐部；
（4）五分钟车程可以到达Koo Wee Rup酒店；
（5）四分钟车程可以到达subway、pizza店，Chandelier咖啡店、Degani咖啡店，Koo wee rup面包店等；
（6）四分钟车程可以到达uniting教堂，Anglican教堂；
（7）四分钟车程可以到达游泳池；
 
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