一线、二线和三四线城市市场分化愈加显著，城市热点轮动的势头方兴未艾。克而瑞地产研究中心分析认为，考虑到2018年下半年以来市场持续低迷、观望情绪蔓延，部分三四线城市项目已经降价抢跑，预计2019年城市市场成交规模整体将下滑，而政策回调压力主要集中在需求和购买力不足的部分二线和大多数三四线城市。上海易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进表示，近期全国部分城市出现了政策调整，“这说明政策放松会考虑很多内容，目前是试探阶段，比较谨慎。”严跃进认为，“对于涉及房价、市场交易秩序、市场预期等概念，政策的松绑相对会谨慎，不会轻言放松。对于市场成交量、库存、物业结构等概念，政策上相对会有所放松，体现了‘政策分类指导’的导向。
惠州方圆·东江月岛是房企百强方圆集团首进惠州市场的大型项目，也是方圆集团深耕粤港澳大湾区战略布局的重要一子。项目位于江北生态新城，惠州惠博大道宝瑞路北。近年来，该片区规划落实的力度不断加强，片区自身不断完善商业、教育配套等使得片区潜力日益凸显，成为充满现代都市气息的生态宜居生活板块。在不久的将来，赣深高铁、广汕高铁双高铁惠州段通车后，快速连通广州、深圳等珠三角城市，即可实现深广惠1小时经济生活圈。 项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。
傍山临湖，高达1:1花园赠送比例，全部现楼发售，即买即住。 项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品，户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。 江北生态新城，人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生，集休闲旅
项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售一期最后12席独栋别墅(建面644-750㎡)，傍山临湖，高达1:1花园赠送比例，全部现楼发售，即买即住。 项目二期是汇纳方圆20年匠心所成的第6代合院产品，户型为89-154㎡合院别墅与 90-140㎡的洋房。方圆融合微派建筑、苏州园林精华，独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。
1.高速交通：城际交通十分便捷， 8分钟可抵达(惠河/广惠高速)小金口出入口，10分钟可到达(博深/广惠高速)罗阳出入口；到深圳的车程大概在1小时左右，离广州1个半小时左右。
2.城市轨道：项目距离莞惠城际（小金口-东莞常平）江北云山站仅15分钟车程（每1小时一班），去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线（惠州市内专线，也就是莞惠城际的西延长线）也将经过本项目附近的汤泉站，连接博罗县和惠城北部地区。
3.城际铁路：赣深高铁在惠博路设站点，通车之后项目至深圳仅需半小时；另一条广汕高铁，（2021年完工），在博罗罗阳镇设有站点（该站离项目仅10分钟车程），通车之后项目至广州只需半小时，至汕尾也仅需1小时。
4.市内公交：项目临近有l1路公交车、3路公交车。 l1路公交车：15分钟左右一班，起点为惠州河南岸汽车客运站，终点为博罗汽车客运站，途经河南岸汽车客运站、世纪联华、703地地质队、万林湖、惠城区、黄岗中学、金山汽车城、奥林克花园、新博中、博罗体育中心、博罗汽车东站至博罗汽车西。 3路公交车：20分钟一班，起点为星岸城，终点站为博罗梅花村委，途径体育中心、五矿、罗阳、东山公园。
内部配套：社区超市、3000㎡五星级湖滨、1.8万㎡中央湖景、1公里环湖富氧跑道、1100㎡室外泳池、项目幼儿园周边商业,商业环境：万信佳广场、丽日广场、华贸中心、佳兆业中心、凯宾斯基酒店、富力万丽酒店等；周边景观(自然景观,公园绿化)：周边公园：市民乐园、体育中心、会展中心、博物馆、图书馆等；周边(就医条件)：惠州第一人民（离项目约15分钟车程）、博罗（离项目约10分钟车程）、博罗县人民、博罗院、罗阳镇等。周边学校(就学条件)：幼儿园：项目幼儿园（在建）、育英学校（含幼儿园、小学、初中）、罗阳中心幼儿园、博罗机关二幼儿园等；中小学：黄冈中学（全国第所分校）、惠州第一中学、博罗中学、博罗华侨中学、罗阳中心小学、城郊中心小学等。
项目一期合院是汇纳方圆21年匠心所成的第6代合院产品，户型为90-156㎡合院别墅与 89-145㎡的洋房。方圆独树“以墅包院”东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。江北生态新城，人文生态院落方圆·东江月岛项目逸态横生，集休闲旅游、人文居家、院落生活于一体。依罗浮山揽东江，坐拥江、山、湖、林资源，与汤泉温泉和高尔夫生态圈相邻。居住于此，感受都市繁华与田园风光交相辉映，领略滨江新城的“绿水青山”与江北cbd的“金山银山”互融共赢。方圆·东江月岛，近繁华，亲山水，东江之滨，可憩岛揽月！
需要“跳起摸高”。值得注意的是，湖北今年逆势上调增长目标至7.5%至8%，而2018年这一目标为7.5%。西藏今年的增长目标为10%，是目前仅有的维持两位数目标增速的地区。北京、福建、安徽、湖北等地今年都设定了区间目标。其中，北京经济增长目标为6%至6.5%，湖北和安徽均为增长7.5%至8%，福建为增长8%至8.5%。在章俊看来，设定区间目标既有底线，也有高线，既有一定的弹性空间，也可以增强工作主动性。区间目标早有先例。2016年全国经济增长预期目标即设定为6.5%至7%，当年广东、江苏、浙江、上海、山东、广西、黑龙江、吉林等地制定的也都是区间目标。从目前机构的预测来看，今年全国经济增长目标也有可能是区间目标。
暂停企、社会组织等法人单位在深圳购买商品住房，停止办理企、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；西安2018年6月份明确，暂停企购买住房，防止以企业名义投机炒房；杭州2018年6月份明确暂停向企及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)；长沙于2018年6月份暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属满5年后方可转让；上海则对企购房作出了一些限制性规定——购买商品住房企业必须同时符合设立年限已满5年，在上海累计缴纳税款金额已达100万元；企业职工人数10名及以上等条件。深圳市房地产研究中心主任王锋表示，部分手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房，对刚需形成挤压。
虽然部分城市近期纷纷释放房地产调控“松绑”信号，但还有一些城市也在收紧相关政策。据《经济日报》报道，海口市近日下发通知，暂停向企、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）。同时，进一步加强商业、办公类建设项目管理，严格按照土地用途和规划性质审批，严禁房地产开发企业变相改变建筑用途，不能按住宅户型设计改造。海南曾于2018年出台全域限购政策，但限购政策只是针对居民家庭，不限制企业购房。可以看出，此次暂停企业购房，为此前的政策“打补丁”，杜绝了以企业名义购房炒房现象。此前，已经有一些城市出台了禁止或者限制向企业售房的政策。有些城市明确不再允许企购房，如深圳2018年7月底明确。