企业第壹办理建筑资质，只能申办蕞低级别的资质。蕞低级别的资质，对于企业，是没有业绩要求的。但是，企业要想升级，一般高一级别的资质就都会有业绩要求。很多建筑企业不了解业绩对于升级的重要性，想升级的时候，发现提交不了相应的业绩材料，最终导致无法升级。高一级别的资质对人员、设备的要求，都是可以临时解决的，只有业绩，需要企业在经营过程中实打实地去积累。对于一些业绩条件其实是达到了升级的要求，却因为平时没有妥善管理业绩，导致无法升级，是一件很令人遗憾的事情。
工程监理资质分为专业资质、综合资质和事务所资质，不同的资质办理的要求不一样，能够承担的工程范围也不一样。工程监理资质是企业从事工程监理必须具备的资质，对企业的人员、设备和业绩都有一定的要求。工程监理是建筑工程中非常重要的一个环节，对建筑施工过程中的质量、造价和信息进行管理，工程监理综合资质可以承担的工程范围最广，专业资质分为甲、乙、丙三个环节，可以承担相应专业特定范围内的工程。
随着工程监理资质的简化或取消，监理市场进一步开放，市场竞争越来越激烈。面对改革带来的机遇和挑战。工程监理企业必须进一步树立市场竞争观念、经营理念和服务意识，不断拓展经营范围、扩大经营规模，向纵深两个方面扩展，从单一的施工阶段监理向建设工程全过程的项目管理延伸，从单一的质量控制项投資、进度控制发面发展，应用现代项目管理理论，采用先进的项目管理方法和技术手段，为业主提供全过程、全方位的咨询服务。因此监理企业应该加强自身改革。
因此，建议企业要从以下几个方面加强业绩管理。
业绩材料要保证齐全
如今，在经济发达的同时，造成水资源污染的因素越来越多，为了维护生活环境，水污染防治工程必须紧跟时代脚步，走在发展前沿。对于从事水污染防治工程设计资质的企业来说，应当办理设计资质，才能彰显自身能力，在市场竞争中占据一席之地。办理设计资质，要考虑很多因素，建筑资质办理流程，其中蕞重要的就是各类专业技术人员。
监理工作面临世界经济一体化、市场经济体制不断健全和建设项目组织实施方式改革带来的机遇和挑战。工程监理企业必须进一步树立市场竞争观念、经营理念和服务意识，不断拓展经营范围、扩大经营规模，向纵深两个方面扩展，从单一的施工阶段监理向建设工程全过程的项目管理延伸，从单一的质量控制项投zi、进度控制发面发展，应用现代项目管理理论，采用先进的项目管理方法和技术手段，为业主提供全过程、全方位的咨询服务。
我们知道建筑资质总承包总共分为12项。专业承包总共分为36项。施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，装饰、安装部分可以在fa律条件允许下分包给第三方施工单位。如果存在分包工程时也负责包括：提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务和配合管理责任。
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有很多企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升级。比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款；等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
业绩材料必须有证明
企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
各类报告要保存齐全
水利水电机电设备安装工程资质是非常重要的，水利水电机电安装资质又称水利水电机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级，想要承接水利水电机电安装工程，就必须要有水利水电机电安装工程资质，不同资质等级对企业的资产，人员的要求是不同的，同样不同等级水利水电机电安装资质的承包范围也是不同的，等级越高相应的承包范围就越大。
隧道工程专业承包资质貸办的费用主要包括以下几个方面：一、营业执照。新申请资质的企业是需要提供营业执照的，所以需要先成立公司，获得独力法人的资格，隧道工程专业承包资质三级净资产要求800万元以上。二、人员准备。申报隧道工程专业承包资质必须配置相关的人员，包括技术负责人、建造师、八大员、技工，具体费用可以咨询资质貸办机构的实际费用，此外，企业需给每个申报的人员缴纳she保。三、申报材料。须将准备好的材料组卷递送至住建部审核，关于资质申报材料的制作找专业的貸办机构帮忙。四、安全生产许可证的办理。资质办理成功后，还需要在6个月内办理安全生产许可证，资质貸办和安全生产许可证是相辅相成的，两者都有，企业才可以进行施工，安全生产许可证佂书办理对人员也有一定要求，具体的费用也有所不同。
钢结构工程专业承包资质分为一级、二级、三级。企业第yi次申办，只能申请三级资质，需要满足资质标准的相关要求，包括企业资产，人员，以及业绩等。钢结构制造业企业资质分为特级、一级、二级、三级。钢结构制造业企业三级资质标准在注册资本金、生产规模、技术难度、厂房占地面积、机器设备、相关专业人员、质量保证体系、钢结构制作状况、环境管理状况等方面都有具体的规定。
很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。
业绩要及时备案，工程竣工验收合格后的30个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。这些都可能导致企业升级失败。
工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的，相应专业的注册监理工程师人数需满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后，方可申请。如：企业现持有房屋建筑工程乙级、公路工程乙级资质。若企业房屋建筑工程甲級资质达标，但公路工程乙级资质不达标，也不批准其由房屋建筑工程专业乙级晋升为甲級。工程监理资质分为专业资质、综合资质和事务所资质，不同的资质办理的要求不一样，能够承担的工程范围也不一样。
申请电力工程总承包资质的大致流程是：1、电力施工企业领取工商营业执照；2、建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局；3、市住房和城乡建设局对申请电力总承包资质企业进行审核，符合条件后下发批准文件；4、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；5、施工科对资质申请材料进行审核，电力工程施工总承包资质属于市级核准范围的资质，可以直接进行公示，公示无异议的，颁发电力总承包资质证书。
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