一、成品保护概述
施工过程中由于施工单位比较多，交叉施工比较频繁，成品或半成品容易遭到破坏。成品保护工作主要是保护在建设项目中的半成品及成品。减少成品及半成品的丢失及损坏。同时协助建设方做好安全检查，维护施工秩序、制止违章操作等工作。
二、成品保护的范围
（一）粗装修阶段：楼内的机械设备、地面、吊顶、墙壁、玻璃幕、门、窗及供冷暖设备等。
（二）细装修阶段：水暖、通风系统、灯具照明系统、厨卫、水电设备、电讯器材及工程内其他项目加以保护的成品
三、成品保护的基本原则
（一）成品安装的原则是：成品已安装就位，必须按技术附加措施予以保护。只许装不许拆；准许进不许出。成品就位后，需移动、拆改、修补、维护的，应持有关负责人的批条，交成保人员后方可施工。
（二）成品在施工和安装过程中的原则是：谁施工、谁负责成品保护工作：成品保护人员负责监督、检查、管理。发现成品损坏要找到责任人，交有关部门解决，做好值班记录。
（三）现场成品保护办公室接收成品的程序是：坚持按施工工序完毕后，在甲方监督下，由施工方向成品保护队分项书面交底，填好交接清单，经验收合格后，双方签字生效。
（四）坚持配合，协调原则：甲、乙双方加强配合，协调意识，是搞好成品保护工作的重要原则，成保办公室应主动向甲方有关负责人汇报工作，互通情况统一认识，求得甲方支持。甲方应向成保方实行领导统一布置，统一指挥，共同朝着一个实施目标，工程进度一定能够顺利完成。
（五）搞好成品保护工作要有超前意识：进场前要对成品保护人员进行岗前培训，一方面进行法则，职业道德，安全教育，成品保护工作的重要性，另一方面针对性的对进住工程进行详细交底，使成品保员明确工作内容，明确责任把问题想到前面，做到会干、会说、会管理
四、成品保护的移交手续
（一）施工结束及安装完毕的成品移交程序：首先施工方向总包方进行移交验收、达到要求、质量合格的签字后方可正式向成保办公室移交。成保办接受移交时负责人协同成保员逐层、逐区域认真检查，确认无误，并具备保护条件签字接收，同时，制定相应的保护方案。未经许可，成保队员不得私自随站接受成品、半成品的移交，否则责任自负。
（二）无上述验收移交程序，在办理验收移交工作中，必须经施工方，总包方和成保队员，成保负责人共同参加的逐区域、逐层、逐项进行清点检查、验收、达到要求，质量合格，三方四人签字。
（三）对于诸如卫生间，厨房内的成品和空调机房，电机房、配电间、水泵房、供水中枢等重点部位和关键设备，甲方必须及时提供安全防护和封闭条件，无护门的加装临时户六和临时锁具。
（四）为了及时而有效地维护成品安全和保证工作顺利进行，支持配合成保队的管理，甲方应及时健全各类人员的出入证和施工单制度。无胸卡、无施工单的人一律不得进入施工区域。凡临时短期间内没办理胸卡的统一由保卫部门开据允许进入施工区域的批条。
（五）在地下室内施工的，成保队员必须收缴施工人员胸卡和施工单，并施工人员出示“施工区域成品明细卡”，对重点成品进行清点过目无误签字后方可进入上述程序，发生成品丢失损坏的，谁的责任谁负。
五、成品保护的内容及措施
（一）安全五查：
1、查证件   2、查措施   3、查死角  4、查隐患    5、查闲人
（二）消防五查：
1、查动火证  2、查操作证  3、查监护人  4、查消防设备    5、查预防措施
（三）成保五防：
1、防火     2、防盗     3、防水淹     4、防破坏       5、防意外伤害
（四）岗位五勤
1、眼勤     2、手勤      3、嘴勤      4、腿勤        5、脑勤
（五）现场五严禁：
1、严禁违章操作    2、严禁现场吸烟    3、严禁随地大、小便
4、严禁私拉乱拽电气线路               5、严禁私用消防设施
（六）值勤四个记录：
1、记录认真      2、记录仔细          3、记录清楚       4、记录准确
（七）三提前：
1、提前发现问题   2、提前预防问题    3、提前汇报问题
（八）三认真
1、认真巡视       2、认真检查         3、认真登记
（九）二个维护
1、维护施工秩序     2、维护环境卫生
（十）一个杜绝
杜绝监守自盗
措施： 1、勤巡视、勤观察、勤提示和报告，勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤、脑勤，等“五勤”。2、做到定岗、定人、定责。做到任务明确，责任清楚。

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