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买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
然后要看厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。 
地段：噪音地段不要选
火车、公共汽车的启动，本身就带来很大的噪音，再者，这些地区由于车多人多，商业也比较发达，所以不论是白天还是晚上，这些地方都比较热闹、嘈杂。
噪声不但会对听力造成损伤，还能诱发多种致癌致命的疾病，也对人们的生活工作有所干扰。试想你原本希望在家里休息，却被窗外的噪音折磨得无法入睡，何其痛苦。这对于家中的老人而言更是苦不堪言，因为老年人的睡眠质量一般不高，外面的风吹草动都会影响休息。那么买房如何避开噪音呢？
品质要保障
品质的保障，除了看开发商的品牌和经验，还要看建材，这就要求购房者在购房时多做询问，了解建材的好坏和功用，比如电梯、五金、开关等的品牌，墙体的保温，给排水的用材等等。 
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