房地产销售模型作用：1、房地产销售模型作用可以让购房者有一种追求，规模，房屋坐落的位置，可借助沙盘了解社区的全貌，小区的规划，交通、环境、配套等周围情况在模型上都可以一目了然了。2、房地产销售模型能增加购买的欲望和冲动，期房对于客户来说，是很模糊地概念，让客户产生一种家的温馨感，模型和样板房为客户提供了比较直观的印象和感觉，装修弥补了户型的缺陷，可以烘托销售气氛。
3、房地产销售模型可以给客户做参考，把一些户型的优势、档次表现出来。 如何才能保证房地产售楼模型制作的效果呢？房地产售楼模型在制作之前，应先要确定整体的用地范围，并使用整体方案的核心，从而围绕它将周围用元素更好地表现出来。房地产售楼模型的制作不仅需要在意细节，在整体内容的布局中也是需要特别注意的。 *一、在制作中，应以主景为主要表现，避免出现喧宾夺主的现象，应合理把握好精与粗、虚与实之间的关键，让模型的重点部位作为最主要的视角。
第二、房地产售楼模型的制作，衬托和附加元素可以适当进行夸张或者省略处理，这会让您更加具有优势，但处理一定要合理。 第三、在制作中，应保证模型符合视觉规划技术逻辑和美学构图的要求，并实事求是，符合当地政府的规定，适当把握好。
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