昆山商务写字楼网站
想投资，买huang金嫌升值慢、买gu票嫌风险太大,越来越多的人选择购买写字楼，为什么要买写字楼？写字楼和gu票ji金的投资比较，主要区别是：1投资理念的不同gu票是一种投机，而写字楼投资是一种投资行为。写字楼是一种可以自己控制的投资行为，风险也在自己可控制的范围。而gu票投资不在自己的控制范围之内，更多的会受到国家宏观经济、甚至国际金融的影响。
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新品不断入市 空置率升高。由于租户预算缩减以及p2p企业退租等原因，商业办公市场总体需求同比与环比均有所减弱。尤其是金融行业对p2p理财公司的大规模整治使甲级写字楼失去了不少“jin牌”客户。那些扛不住的p2p网dai企业，无奈地大面积退租，使写字楼留下不少出租空白。
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如果物业管理公司挑选得当，能够为投资者省去不少麻烦。建议投资者在选择写字楼时，yi定也要对物业管理公司进行考察。因为在此后很长一段时间内，投资者要接受这家公司的服务，同时租赁房也要接受他们的服务，如果其管理不到位，将会影响到投资者的收益。高振松在谈到物业管理对写字楼价值的提升时也有类似的观点，他说，物业管理的品质，是衡量一个写字楼项目含金量的重要指标。只有高标准的产品硬件与高标准的物业管理服务相结合，方能保证物业的保值增值。很明显的例子是亚洲金融风暴期间，香港的经济指数大幅下跌，有的写字楼几乎人去楼空，在这种情况下，那些服务水平较高，口碑较好的写字楼仍保持了较高的出租率，这充分体现了管理巩固价值，管理提升价值的软性作用。
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