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第1际国际孵化园“服务式办公室”完备周到的服务，灵活的办公方式，减少了对企业非核心业务、资金的消耗，增加了企业资产的流动性，降低了企业投资风险。与传统意义上的办公室相比，服务式办公室有着无可比拟的优势。办公空间灵活机动：服务式办公室的独立分隔的办公单元区最小可提供2人起用的面积空间。目前服务式办公室的租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为2人～8人，外侧稍大，但大部分也在10人以下。 这种租赁方式比较适合刚刚起步的公司，可扩大也可缩小。
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上海服务式小型办公室主打优质服务，高级点的集商务中心、行政、酒店于一体，为租户提供尽可能完整的办公服务。除了为租户解决办公家具、设备、场地等硬件设施之外，还会提供与之配套的软服务，如商务咨询、人才招聘等。一般的上海服务室小型办公室无起租面积要求，并可以为租户量身定制办公面积，办公费用按租位计算。这样的定制型办公室最1大的优点在于，租期非常灵活，可月租、日租甚至小时租。
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