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石膏粉的溶解性：微溶于水，溶于酸、铵盐、硫代硫酸钠和甘油
石膏粉的稳定性：加热至150℃时失去1.5h2o而成半水物(熟石膏)，继续加热至163℃失去全部结晶水变成无水物
石膏粉的毒性：无毒
石膏粉的应用：用作密封胶的填充剂或用于配置无机胶黏剂
加热时存在3个排出结晶水阶段：105~180℃，首先排出1个水分子，随后立即排出半个水分子，转变为烧石膏，也称熟石膏或半水石膏。200~220℃，排出剩余的半个水分子，转变为ⅲ型硬石膏。约350℃，转变为ⅱ型石膏ca[so4]。1120℃时进一步转变为ⅰ型硬石膏。熔融温度1450℃。
石膏及其制品的微孔结构和加热脱水性，使之具优良的隔音、隔热和防火性能。
凝结硬化快，凝固时体积微膨胀，这一特性使石膏制品的表面光滑、尺寸精确、形体饱满、装饰性好，干燥时不产生收缩裂缝，加之石膏制品洁白、细腻，特别适合制作建筑装饰制品。孔隙率大，由于硬化体孔结构的特点，使建筑石膏制品具有表观密度小、质轻，保温隔热性能好和吸声性强等优点，还具有一定的调温湿性 。
石膏粉的用途
建筑石膏粉在建筑工程中可用作室内粉刷、制造建筑石膏制品等。由建筑石膏粉或由建筑石膏粉与无水石膏混合后再掺人外加剂、细集料等可制成粉刷石膏。按用途分为面层粉刷石膏(m)、底层粉刷石膏(d)和保温层粉刷石膏(w)三类。粉刷石膏是一种新型室内抹灰材料，既具有建筑石膏快硬早强、尺寸稳定、吸湿、防火、轻质等优点。又不会产生开裂、空鼓和起皮现象。不仅可在水泥砂浆或混合砂浆上罩面，还可粉刷在混凝土墙、板、天棚等光滑的底层上。粉刷成的墙面致密光滑，质地细腻，且施工方便，工效高。
建筑石膏粉在室内粉刷的特点：
随着工业和建筑业的发展，建筑石膏粉在建筑、建材上的应用很广，得到了迅速发展。建筑石膏粉主要用在室内抹灰及粉刷的特点是：
1、黏结力强，不易脱落，克服了传统的水泥砂浆经常出现的空鼓、开裂现象。
2、是具有呼吸功能，可调节室内空气湿度。
3、无毒无味，其配料注重健康环保。
4、凝结度快，体质轻，减少了楼层重量。
5、施工工序简便，落地灰少，操作快捷。
6、为新型的绿色生态建材，防火性能良好。
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