混凝土，优点，很简单，便宜。我国从落后开始，建筑材料就是混凝土，就像贫穷落后时，人们盖草屋，盖石头屋的道理一样。从1998年的国家开始房屋商品化以来，在加上之前深圳试点的5年，已经使用了20年有余，已经建造了足够中国人使用的住宅了，只是它还是商品，，在资本社会还会被用来牟利，所以这种方式还会继续，直到某一天。因为高层缺乏远见大量使用混凝土，混凝土中的水泥制造，河沙开采，钢筋的粗钢冶炼带来了严重的环境污染。直观的就是雾-霾，在这么下去就无法生存了，这是高尚的借口。只讲盖楼，随着适龄人口的下降（适龄人口：如果您出生在农村，您看看从十年前开始，农村的中小学生就一直开始在减少）在过几年，普通的商品住宅楼（公寓式）将无人可卖。
所以，必须要改变模式。这里面有农村特色村镇的建设，旅游农业的建设还有就是装配式住宅的建设（装配式包含各种钢结构或木结构包括木屋）
装配式，顾名思义装配，在工厂内生产好后装配，是一个行业，而且是很大的行业。在日本，这个行业创造的gdp占日本全部的10%，而在瑞典则更高，瑞典很富，它只有两大行业军工和装配式住宅，就是住宅的产业化。瑞典出口全欧洲。所以，国家鼓励发展这个行业。
政府手中有大量的国有土地，必须变现，也叫发展经济。必须卖地，上面讲了，普通的住宅楼已经发展到头了，所以必须发展高端的，何为高端，钢结构可以盖高层，但是造价昂贵，而木结构根本盖不了高层。所以就是低矮层为主，在结合街区制，就成了别墅和富人区了。
所以说，装配式，钢结构和木结构是给有钱人住的，工薪阶层还是只能住楼房。
钢结构和木结构会是高端的别墅产品。
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