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融资租赁公司注册--转租赁和结构化共享式租赁

2018/12/17 15:35:30发布177次查看
转租赁
指以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时以是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的,租赁物的所有权归第1一出租方。转租至少涉及四个当事人:设备供应商,第1一出租人,第二出租人(第1一承租人)、第二承租人。转租至少涉及三份合同:购货合同、租赁合同、转让租赁合同。 
结构化共享式租赁
结构化共享式租赁是指出租人根据承租人对供货商、租赁物的选择和指定向供货商购买租赁物,提供给承租人使用,承租人按约支付租金。其中,租金是按租
赁物本身投产后所产生的现金流为基础进行测算和约定,是出租人和承租人共享租赁项目收益的租赁方式。租金的分成包括购置成本、相关费用(如资金成本),以及预计项目的收益水平由出租人分享的部分。通常适用于通信、港口、电力、城市基础设施项目、远洋运输船舶等合同金额大,期限较长,且有较好收益预期的项目。
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