山东海景房海蓝金岸项目介绍：海蓝金岸项目是鲁能集团在山东投资开发的s个滨海度假项目，位于海阳滨海旅游度假区内高尔夫板块，项目南临黄海，西侧紧邻18洞纯正苏格兰风情旭宝高尔夫球场。基础资料 ：项目占地17.33万平米，总建筑面积29.9万平米，绿化率高达60%，由21栋高层及8栋联排别墅组成，共计3352户。目前一期为12栋高层建筑，共计2000户，包括50平左右的公寓及70~106平的住宅，目前项目现房销售，建筑面积15.8万平米，合作银行建行，s套房d款s付比例30%。经营活动的资金和人才密集性房地产公司在经营管理过程中需要大量的资金和人才，房地产开发公司的每个经营项目蕴涵的价值量极大，需要大量资金的运筹，是一种资金密集型的公司。例如，房地产开发前期的安置补偿费用、前期工作中的勘察设计费用、可行性研究费、建筑安装工程费、财务费用、销售费用等，通常完全依靠自有资金进行房地产开发公司微乎其微，往往要依赖各种金融工具和金融手段。
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海景房海蓝金岸行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。三是房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的公司数量则较少，市场竞争强烈，公司经营过程中面临的不确定性较强。四是房地产用户的数量较多，是个领域较为广阔的市场。房地产用户主要包括一般的住房消费者及其他需要房地产产品的集团购买者。
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